Możliwość inwestycji w prestiżowej lokalizacji w East New York!
Odblokuj potencjał tej działki o powierzchni 6,000 stóp kwadratowych, na której znajduje się wolnostojący budynek o powierzchni 2,400 stóp kwadratowych, aktualnie wynajmowany długoterminowemu najemcy w branży naprawy samochodów, generującemu natychmiastowy dochód. Zlokalizowana pod adresami 765 Glenmore Ave, 355 i 357 Essex St, Brooklyn, NY 11208, ta nieruchomość narożna cieszy się strefowaniem R5B z wskaźnikiem FAR wynoszącym 1.35 — co pozwala na zabudowę do 8,100 stóp kwadratowych, pod warunkiem weryfikacji.

Strefowanie: R5B – doskonałe do przyszłej zabudowy mieszkaniowej lub potencjalnej konwersji na cele mieszane
Generująca dochody: Najemca na miejscu z solidną historią płatności (szczegóły dostępne na życzenie)
Wymiary działki: Około 60’ x 100’ — rzadko spotykana działka narożna z potrójną elewacją
Podatki: Niskie roczne podatki od nieruchomości
Dostęp: Zaledwie kilka kroków od stacji metra Shepherd Ave i Van Siclen Ave (linia A/C)
Otaczające inwestycje: Obszar szybko się rozwija dzięki nowym projektom mieszkaniowym i inwestycjom w społeczność

Investment Opportunity in Prime East New York Location!
Unlock the potential of this 6,000 sq ft lot featuring a 2,400 sq ft free-standing building currently leased to a long-standing auto repair tenant, generating immediate income. Located at the combined addresses of 765 Glenmore Ave, 355 & 357 Essex St, Brooklyn, NY 11208, this corner property boasts R5B zoning with a FAR of 1.35 — allowing for up to 8,100 buildable sq ft, subject to verification.

Zoning: R5B – great for future residential development or potential mixed-use conversion
Income-Producing: Tenant in place with solid payment history (details available upon request)
Lot Dimensions: Approx. 60’ x 100’ — rare corner lot with triple frontage
Taxes: Low annual property taxes
Access: Steps from the Shepherd Ave and Van Siclen Ave subway stations (A/C lines)
Surrounding Development: The area is rapidly evolving with new residential projects and community investment


-- © 2025 OneKey™ MLS, LLC