ZJAWISZA ŚWIATŁO I ŚWIEŻE POWIETRZE. Prywatna przestrzeń na zewnątrz. Zasilane energią słoneczną. Zrównoważone. Dom pasywny.

Dodatkowo wyjątkowo niskie podatki od nieruchomości możliwe dzięki nowo uchwalonemu programowi ulgi podatkowej 485-x na 20 lat.*

Prawdziwe miejskie sanktuarium, 702 Hancock to nie typowy nowy projekt deweloperski. Jedyny projekt mieszkań w stylu domu pasywnego w Bed Stuy, ten dynamiczny budynek zawsze pracuje w tle, aby zapewnić wyjątkową efektywność energetyczną, doskonałą jakość powietrza wewnętrznego, poprawiony komfort termiczny, trwałość i minimalną konserwację.

O jednostce 2A
• Prywatny balkon z widokiem na liściaste podwórka w stylu brownstone
• Kuchnia wyposażona w sprzęt Blomberg ze stali nierdzewnej oraz płyty indukcyjne Samsung, włoskie szafki z recyklingowanego dębu, blaty kwarcowe typu waterfall, elementy wykończeniowe Hans Grohe w polerowanym niklu.
• Łazienki wyposażone w toalety Toto, marmurowe podłogi carrera, wanny, umywalki porcelanowe American Standard i elementy wykończeniowe Phister w polerowanym niklu.
• Przygotowanie do podłączenia pralko-suszarki
• Wysokie sufity i szerokie deski podłogowe z białego dębu na całej powierzchni.
• Wideodomofon
• Przypisana jednostka magazynowa w piwnicy
• Wstępnie okablowane do Verizon FIOS

Udogodnienia budynku obejmują przechowalnię rowerów, wspólną pralnię, przestronny taras na dachu z widokiem na brownstone Brooklyn oraz system słoneczny z 34 panelami na dachu, który zapewnia ogrzewanie i chłodzenie dla całego budynku, co skutkuje znacznymi oszczędnościami dla każdego właściciela.

Usytuowane przy drzewiastej ulicy w cenionych Stuyvesant Heights, w centralnej lokalizacji blisko licznych udogodnień na Malcolm X i Tompkins.

Różnica Domu Pasywnego
• Każda jednostka ma prywatną przestrzeń na zewnątrz i jest zaprojektowana z idealną równowagą między światłem a cieniem.
• Szczelna, superizolowana powłoka budynku tworzy energooszczędną ochronną bańkę, z systemem wentylacji odzyskującej energię, który nieustannie dostarcza świeżego powietrza i filtruje alergeny, kurz oraz stęchłe powietrze.
• Projekt bez mostków termicznych zapewnia stałą temperaturę w całym domu.
• Okna i drzwi potrójnie oszklone dodatkowo izolują, zapewniając ciche i komfortowe otoczenie.
• System słoneczny z 34 panelami na dachu dostarcza ogrzewanie i chłodzenie dla całego budynku, co prowadzi do znaczących oszczędności dla każdego właściciela.
• Doskonała jakość budowy i projektowania skutkuje większą trwałością i długowiecznością, co zmniejsza ryzyko nieprzewidzianych napraw, jednocześnie ograniczając konserwację i wydatki w dłuższym okresie.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym w pliku Sponsora nr CD23-0213.
*Program ulgi podatkowej 485-x nie jest gwarantowany i podlega kwalifikacji, w tym wymogowi zamieszkania głównego przez 5 lat. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o konsultację z profesjonalistą ds. podatków lub prawnikiem.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 2A
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.