Prezentujemy wybitny obiekt wielofunkcyjny z 2005 roku, o powierzchni 7,850 stóp kwadratowych, doskonale łączący przestrzenie komercyjne i mieszkalne. Rozległe parter o powierzchni 3,140 stóp kwadratowych, skąpane w naturalnym świetle, jest obecnie zaaranżowane jako wysokiej jakości biuro medyczne, co świadczy o elastyczności obiektu w zakresie różnych potrzeb zawodowych. Na drugim i trzecim piętrze znajdują się starannie zaprojektowane lokale mieszkalne, każdy z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Czwarte piętro oferuje dwa architektonicznie zaprojektowane mieszkania dwupoziomowe, każde wyposażone w 2 sypialnie i 2 łazienki, co symbolizuje luksus życia w mieście. Dodatkowo, piwnica o powierzchni 540 stóp kwadratowych oferuje potencjał do dalszej personalizacji lub rozwiązań magazynowych. Doskonale usytuowana, nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od licznych połączeń komunikacyjnych, w tym tras autobusowych Q28/13, Q15/15A, stacji LIRR Murray Hill oraz głównych linii metra, zapewniając łatwy dostęp. W pobliżu znajdują się również główne dzielnice zakupowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w renomowanym okręgu szkolnym nr 25, co zapewnia przyszłym mieszkańcom dostęp do szkoły podstawowej PS 21, szkoły średniej JHS Bleeker oraz Flushing High School. Ta oferta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, łącząc umiejętności komercyjne z luksusem mieszkaniowym w strategicznej lokalizacji. Zabezpiecz fundamentową inwestycję w dynamicznym miejskim krajobrazie. Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń na wynajem.

Introducing a distinguished 2005 custom-built mixed-use facility spanning 7,850SF, masterfully blending commercial and residential spaces. The expansive 3,140SF ground floor, bathed in natural light, is currently configured as a premium medical office, showcasing the property's adaptability for various professional requirements. The second and third levels each house meticulously designed residential units, complete with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The fourth tier offers two architecturally crafted duplex residences, each equipped with 2 bedrooms and 2 bathrooms, signifying luxury in urban living. Additionally, a 540SF basement provides potential for further customization or storage solutions. Perfectly situated, the property is in proximity to an array of transport links, including the Q28/13, Q15/15A bus routes, LIRR Murray Hill station, and main subway lines, ensuring ease of accessibility. Prime shopping districts are also within reach, further enhancing its location. Nested in the renowned School District #25, prospective residents have access to PS 21 Elementary, JHS Bleeker Middle, and Flushing High School. This offering represents a prime investment opportunity, encapsulating commercial prowess and residential luxury in a strategic locale. Secure a cornerstone asset in a dynamic urban landscape. Basement provides additional space for rental. © 2025 OneKey™ MLS, LLC