Wiodąca inwestycja o mieszanym przeznaczeniu w Flushing

Ten wyjątkowy portfel dwóch nieruchomości oferuje rzadką kombinację źródeł dochodu komercyjnego i mieszkalnego w tętniącej życiem Northern Boulevard. Nieruchomość składa się z 2 lokali handlowych na parterze oraz 4 stabilnych jednostek mieszkalnych, z dodatkową zaletą pełnej piwnicy, prywatnego podjazdu i tylnego parkingu. Szeroka ekspozycja witryny na tej głównej arterii zapewnia maksymalną widoczność dla najemców komercyjnych.

Z imponująco niskim łącznie obciążeniem podatkowym rocznie, ta nieruchomość w strefie C2-2 generuje silny przepływ gotówki z jednostek mieszkalnych na wyższych piętrach, jednocześnie oferując potencjał wzrostu poprzez umowy najmu komercyjnego. Strategiczna lokalizacja w Flushing oraz zróżnicowana struktura dochodów sprawiają, że jest to jedna z najniższego ryzyka możliwości inwestycyjnych w północnej części Queens. Idealna dla inwestorów poszukujących zrównoważonego portfela z natychmiastowymi zwrotami i długoterminowym potencjałem wzrostu wartości.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Flushing

This exceptional dual-property portfolio offers a rare combination of commercial and residential income streams on bustling Northern Boulevard. The property features 2 street-level retail spaces plus 4 stable residential units, with the added benefit of a full basement, private driveway, and rear parking area. The wide storefront exposure on this major arterial road ensures maximum visibility for commercial tenants.

With an impressively low combined tax burden annually, this C2-2 zoned asset delivers strong cash flow from the upstairs residential units while offering upside potential through commercial lease-ups. The strategic Flushing location and diversified income structure make this one of the lowest-risk investment opportunities in Northern Queens. Ideal for investors seeking a balanced portfolio with both immediate returns and long-term appreciation potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC