Rozległa nieruchomość prawna trzykondygnacyjna w budowie z zatwierdzonymi planami na budowę wspaniałego i majestatycznego domu jednorodzinnego (z windą) na jednej z najbardziej ekskluzywnych ulic na Manhattanie: 63. Ulica między Park Avenue a Madison Avenue.

Finansowo zakwalifikowany nabywca ma niepowtarzalną okazję: aby zrealizować swoją najbardziej inspirującą wizję i zmaterializować dom, o którym zawsze marzył i którego potrzebował. Przy obecnym zespole ekspertów od mieszkań, szczególnie głównym wykonawcy i architekcie, możliwości konstrukcyjne są liczne.

Obecna konfiguracja prawna oferuje trzy jednostki mieszkalne.

Zatwierdzone plany, które są obecnie na wczesnym etapie budowy, oferują jeden poziom poniżej gruntu i sześć poziomów powyżej, które obejmują:

- Piwnica: skarbnica chodnikowa, przyłącza wodne i pompy, pokój sauny, toaleta, dwie przestrzenie magazynowe, pomieszczenie maszynowni windy, szafa DH, szafa IT, pracownia oraz pomieszczenie techniczne.
- Parter: dwa wejścia, z jednego prowadzącego do przedsionka, a drugiego do biura pomocniczego. Przestronny hall, toaleta, garderoba, kuchnia oraz przestronny kącik śniadaniowy.
- Pierwsze piętro: salon, jadalnia z kominkiem na drewno oraz kuchnia.
- Drugie piętro: sypialnia główna z kominkiem na drewno i łazienką en-suite oraz dodatkowa przestronna sypialnia z pełną łazienką en-suite.
- Trzecie piętro: Junior suite z kominkiem na drewno i łazienką en-suite oraz dodatkowa przestronna sypialnia z łazienką en-suite i dużą garderobą.
- Czwarte piętro: Biblioteka lub kolejna sypialnia z łazienką en-suite, pokój rodzinny z kominkiem na drewno i bezpośrednim dostępem do przestronnego tarasu.
- Penthouse: Dwie zamknięte przestrzenie rekreacyjne na zewnątrz, otwarty taras oraz apartament w penthouse z świetlikiem i aneksem kuchennym.

Wszystkie zatwierdzone rysunki i plany mogą być przesłane e-mailem, więc proszę o kontakt w sprawie istniejących planów i zatwierdzonych propozycji planów. Ponieważ budowa jest na wczesnym etapie, możesz zaproponować własny projekt, jeśli potrzebujesz dwurodzinnej lub innej konfiguracji prawnej według własnych potrzeb i wyboru. Cena sprzedaży obejmuje wszystkie koszty budowy zgodnie z zatwierdzonymi planami. Możesz zakupić nieruchomość i korzystać z własnego wykonawcy i personelu, jeśli wolisz. Alternatywnie, możesz kontynuować współpracę z obecnym zespołem budowlanym. Ogromna elastyczność jest niezrównana.

Kupujesz naprawdę jedyną w swoim rodzaju nieruchomość.

Powierzchnia działki wynosi 20 stóp x 100,42 stopy z 8 028 użytecznych stóp kwadratowych.

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.