111 East 61st Street to rzadkość, która stwarza możliwość nabycia wspaniałego i przestronnego townhouse'u z elastycznymi opcjami wykorzystania. Budynek ma szerokość 19 stóp na działce o długości 100 stóp i jest zbudowany w powierzchni 9 500 stóp kwadratowych, a jego wspaniałość i lokalizacja czynią go idealnym na fundację, prywatne biuro, prywatną galerię lub konwersję na cele mieszkalne.

Ostatnio był wykorzystywany jako przestrzeń biurowa dla firmy właściciela, ale nabywcy powinni przeprowadzić własną weryfikację strefy dla planowanego wykorzystania. Neo-georgiański dom został pierwotnie zbudowany w 1910 roku i wyróżnia się oszałamiającą ceglaną elewacją, kamiennym gzymsem nad głównymi drzwiami oraz lokalizacją tuż przy Park Avenue i East 61st Street.

Witamy na poziomie ogrodu w mahoniowym przedsionku, który prowadzi kręty, drewniany schodami na drugie piętro. Na poziomie ogrodu znajduje się również duża sala konferencyjna, pełna kuchnia oraz sypialnia w rozmiarze głównym z łazienką przylegającą. Przybudówka budynku jest duża i szeroka, sięgająca do szczytu domu.

Na drugim piętrze sufity są bardzo wysokie, znajdują się tam dwie toalety oraz pełna kuchnia. Trzecie i czwarte piętro były ostatnio wynajmowane jako biura, ale obecnie są puste. Na trzecim piętrze znajduje się dodatkowa odnowiona kuchnia, odnowiona toaleta oraz dwa zadrzewione tarasy na świeżym powietrzu, a także dodatkowy duży taras z tyłu czwartego piętra.

Piąte piętro jest wynajmowane najemcy mieszkalnemu (na krótki okres), zajmuje całe najwyższe piętro, z przepięknym tarasem skierowanym na południe. Galley kuchnia, pełna łazienka, duża główna sypialnia z kominkiem i przybudówką, obecnie wykorzystywaną jako pokój dla dzieci.

Dach, elewacja i instalacje mechaniczne są w doskonałym stanie.

Oferowana w niezwykle niskiej cenie za stopę kwadratową za tak znaczącą budowlę, stanowi rozsądny inwestycje dla każdego inwestora lub końcowego użytkownika.

111 East 61st Street represents the rare opportunity to acquire a grand and spacious townhouse, with flexible use options. The building has a width of 19 feet on a 100 foot lot, and is built 9,500 square feet, and the grandiosity and location of the building make it ideal for a foundation, private office, private gallery, or residential conversion.

Most recently, it was used as office space for the owner's company, but buyers should perform their own zoning diligence for use. The neo-Georgian house was originally built in 1910 and is marked by its stunning brick facade, stone cornice above its main door, and location just off of Park Avenue and East 61st Street.

Enter on the garden level to a mahogany entrance area that presents a winding, wooden staircase up to the second floor. Also on the garden level is a large conference room, full kitchen, and primary-sized bedroom with en-suite bath. The extension on the building is large and wide, and extends to the top of the house.

On the second floor the ceilings are very high and there are two powder rooms as well as a full kitchen. The third and fourth floors were most recently leased as offices, but currently vacant. There is an additional renovated kitchen on the third floor, a renovated powder room, and two planted outdoor terraces, as well as an additional large terrace off of the back of the fourth floor.

The fifth floor is leased to a residential tenant (month to month), and spans the entire top floor, with a beautiful south facing terrace. galley kitchen, full bathroom, large primary suite with fireplace, and extension, currently utilized as a children’s room.

The roof, facade and mechanicals are in excellent condition.

Offered for an incredibly low price per square foot for such a prominent building, and a smart investment for any investor or end user.