Witamy w tym wyjątkowym lokalu usługowym na parterze, położonym w sercu tętniącego życiem korytarza biznesowego na Kings Highway. Oferując około 3,158 stóp kwadratowych użytecznego wnętrza, nieruchomość ta charakteryzuje się jasnym, przestronnym i imponującym układem, z doskonałą elastycznością dla szerokiego zakresu zastosowań biznesowych, w tym banków, handlu detalicznego, restauracji, biur medycznych, centrów korepetycyjnych, szkół muzycznych, centrów seniorów, obiektów wspólnotowych i nie tylko. Wnętrze posiada wysokie sufity (aktualnie około 12 stóp z możliwością do 15 stóp), dużą otwartą przestrzeń uzupełnioną o wiele prywatnych pokoi, 2 toalety i pomieszczenie magazynowe. Dodatkowe cechy to centralne klimatyzacja, płytki na podłogach w całym obiekcie oraz pełny system zraszaczy. Nieruchomość oferuje nowoczesną konstrukcję i jest w doskonałym, dobrze utrzymanym stanie. Ten duży sklep zapewnia doskonałą widoczność, maksymalizując ekspozycję przy dużym natężeniu ruchu. Miesięczna opłata za utrzymanie wynosi 400 dolarów, pokrywająca wodę, ubezpieczenie budynku, sprzątanie, odśnieżanie i inne. Idealnie usytuowana z doskonałym dostępem do transportu, stacja metra Kings Highway (linie N/F) oraz przystanek autobusu B82 w pobliżu. Nie przegap tej rzadkiej okazji na założenie lub rozwinięcie swojego biznesu w jednym z najbardziej dynamicznych i pożądanych korytarzy handlowych Brooklynu.

Welcome to this exceptional ground-floor commercial unit located in the heart of the bustling Kings Highway business corridor. Offering approximately 3,158 sq ft of usable interior space, this property features a bright, spacious, and impressive layout with excellent flexibility for a wide range of business uses, including bank, retail, restaurant, medical office, tutoring center, music school, senior center, community facility, and more. The interior boasts high ceilings (currently approx. 12 ft with potential up to 15 ft), a large open layout complemented by multiple private rooms, 2 restrooms, and a storage room. Additional features include central air conditioning, tile flooring throughout, and a full sprinkler system. The property offers modern construction and is in excellent, well-maintained condition. This large storefront provides outstanding visibility, maximizing exposure for high traffic. Monthly maintenance is $400, covering water, building insurance, cleaning, snow removal, and more. Ideally situated with excellent transportation access, Kings Highway subway station (N/F trains), and with the B82 bus stop nearby Don’t miss this rare opportunity to establish or expand your business in one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand commercial corridors.