38-21 99th Street to dobrze usytuowana inwestycja wielorodzinna w sercu Corona, Queens, oferująca stabilny dochód oraz silne zapotrzebowanie na wynajem. Nieruchomość składa się z dziewięciu lokali mieszkalnych oraz jednostki w piwnicy, co zapewnia stały przepływ gotówki na bardzo aktywnym rynku wynajmu. Budynek generuje około 224 688 dolarów rocznego brutto dochodu operacyjnego, w tym 24 888 dolarów z jednostki w piwnicy i 199 800 dolarów z dziewięciu lokali mieszkalnych. Koszty operacyjne wynoszą około 32 000 dolarów rocznie, co skutkuje rocznym dochodem operacyjnym (NOI) wynoszącym około 192 688 dolarów.
Strategicznie usytuowana w Corona, nieruchomość korzysta z silnego zapotrzebowania ze strony najemców, bliskości transportu publicznego, lokalnych korytarzy handlowych oraz łatwego dostępu do okolicznych dzielnic, w tym Flushing i Jackson Heights. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących stabilnego, generującego dochód aktywa z potencjałem długoterminowej aprecjacji w dobrze ugruntowanym rynku wynajmu w Queens.

38-21 99th Street presents a well-positioned multi-family investment opportunity in the heart of Corona, Queens, offering stable in-place income and strong rental demand. The property consists of nine residential units along with a basement unit, providing consistent cash flow in a highly active rental market. The building generates approximately $224,688 in annual gross operating income, including $24,888 from the basement unit and $199,800 from nine residential units. Operating expenses are approximately $32,000 annually, resulting in a net operating income (NOI) of approximately $192,688.
Strategically located in Corona, the property benefits from strong tenant demand, proximity to public transportation, local retail corridors, and easy access to surrounding neighborhoods including Flushing and Jackson Heights. This is an excellent opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset with potential for long-term appreciation in a well-established Queens rental market.