35 West 11th Street, piękny townhouse w Greenwich Village. Może być dostarczony pusty lub z 4 lokatorami na miejscu.
Pięknie utrzymany klasyczny townhouse w stylu greckiego odrodzenia na jednej z najbardziej historycznych i malowniczych ulic w Greenwich Village. Konstrukcja z kamienia datująca się na lat 60. XIX wieku, wiele urokliwych detali architektonicznych pozostało nietkniętych, w tym odsłonięta cegła, ozdobna żelazna balustrada, drewniane okiennice i kominki opalane drewnem. Budynek ma 23 stopy szerokości i 4 piętra powierzchni mieszkalnej o łącznej powierzchni 5344 stóp kwadratowych, z dodatkowym piwnicą o powierzchni 900 stóp kwadratowych.
Mieszkanie na pierwszym piętrze ma wyłączny dostęp do 50' ogrodu i dużego tarasu, co jest idealne do organizowania spotkań i cieszenia się samotnością w tej wietrznej oazie pełnej drzew. Do innych cech należą przestronny salon oraz jedno sypialnia przekształcana w dwie, otwarta kuchnia dla szefa kuchni, dwie łazienki i pralka/suszarka. Dzięki dwóm drzwiom wejściowym może być także wykorzystane profesjonalnie. Drugie i trzecie piętro to mieszkanie typu duplex z 3 sypialniami/2,5 łazienkami z dodatkowym pomieszczeniem, biurem domowym i pralnią. Przylegające (na 3. piętrze) doładowane zostało w pełni odnowione mieszkanie z jedną sypialnią, które można połączyć z duplexem, jeśli potrzebna jest większa przestrzeń. Dwa słoneczne, zaktualizowane mieszkania z jedną sypialnią znajdują się na najwyższym piętrze. Łącznie jest pięć pożądanych mieszkań.
Ekspozycje północne i południowe oraz świetliki wpuszczają światło i oferują ładne widoki, wysokości sufitów są imponujące, a przestrzeń w szafach jest obszerna. Właściciel od ostatnich 65 lat ta sama rodzina, opcje użytkowania są liczne. Obecne umowy najmu to rynek wolny, właściciel może zachować dodatni przepływ gotówki, planując przekształcenie w wspaniały dom jednorodzinny lub po prostu cieszyć się jednym z mieszkań i dalej wynajmować inne wysoko pożądane jednostki. Nieużywana FAR pozwoli na rozszerzenie o 352 stopy kwadratowe. Wspaniała lokalizacja, z najlepszymi restauracjami, specjalistycznymi sklepami, szkołami i muzeami. Ciesz się Washington Square Park, The High Line, sklepami i rynkiem Union Square. Opcji transportowych jest wiele.

35 West 11th Street, Beautiful Greenwich Village townhouse. Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23' wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.
The 1st floor apartment has exclusive access to the 50' garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.
The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352' square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.