Słoneczne, przestronne mieszkanie w stylu loftu na 25. piętrze, oferujące szerokie widoki na miasto z każdego pomieszczenia. To jedno z najbardziej pożądanych połączeń EF przy 444 East 86th Street na Upper East Side. Zaprojektowane przez Kevina O'Sullivana, mieszkanie łączy architektoniczną elegancję z wyjątkowym światłem i przestronnością.

Mieszkanie zostało pięknie odnowione i posiada solidne, 3/4-calowe podłogi z brazylijskiego orzecha we wszystkich pomieszczeniach, które nadają przestronnym przestrzeniom ciepło i ciągłość. Przestronny hol z szafą prowadzi do dramatycznego podwójnego salonu o loftowych proporcjach, idealnego zarówno do wielkich przyjęć, jak i komfortowego codziennego życia. W domu znajdują się obecnie dwie obszerne sypialnie typu split-primary, trzy pełne łazienki i formalna jadalnia. Alternatywny układ pozwala na stworzenie prawdziwego mieszkania trzy-pokojowego z trzema łazienkami, oferując rzadką elastyczność na tym poziomie.

Okna kuchni są wyposażone w solidne, cherry custom meble kuchenne, blaty z Pietra Cardosa oraz najwyższej klasy urządzenia, w tym lodówkę Sub-Zero i chłodziarkę do wina, piekarnik i mikrofalówkę JennAir oraz ultra-cisza zmywarkę GE. Armatura Grohe, Dornbracht i Jado jest obecna w całym domu, podkreślając jakość rzemiosła i dbałość o szczegóły.

Większa sypialnia główna zawiera pięknie zaprojektowaną, ekstra dużą garderobę, pomieszczenie do przebierania oraz odnowioną łazienkę w suite. Druga sypialnia w suite jest równie imponująca, z własną pełną łazienką i przestronną szafą. Trzecia pełna łazienka jest dostępna z korytarza, starannie umiejscowiona do użytku przez gości. W całym mieszkaniu znajdują się wbudowane meble i liczne szafy.

Wszystkie okna zostały odnowione dwa lata temu i wyposażone w folię niskotemperaturową UV oraz redukującą ciepło, co pozwala zachować niezwykłe światło w domu, jednocześnie zwiększając efektywność energetyczną. Dodatkowe ulepszenia obejmują termostaty z dostępem do Wi-Fi, łączność z Verizon FIOS oraz nowe jednostki grzewcze z trójstrefowym kontrolowaniem termostatycznym i automatycznymi zaworami. Korytarze budynku zostały odnowione w 2023 roku, a pralki i suszarki w jednostkach są teraz dozwolone.

444 East 86th Street to przyjazna dla zwierząt, pełna usług kooperatywa oferująca zarówno portiera, jak i concierge. Mieszkańcy korzystają z udogodnień na miejscu, w tym garażu, magazynu dostępnego do wynajęcia, siłowni na drugim piętrze oraz pralni. Pralki/suszarki w jednostkach są dozwolone po zatwierdzeniu przez zarząd. Dozwolone są pied-à-terre, współkupno i podnajmowanie, z zastrzeżeniem zatwierdzenia przez zarząd. Finansowanie do 75% jest dozwolone. Idealnie usytuowane w sercu Upper East Side, mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od jednych z najciekawszych nowych restauracji, takich jak Cafe Maud, a także długoletnich lokalnych ulubieńców, takich jak Mansion Diner i Elios. Ciesz się bliskością do parku Carl Schurz—w domu z placem zabaw, nowo odnowionym parkiem dla psów oraz kortami pickleball—jak również Promenady Wschodniej Rzeki. Linie metra Q i 6 są zaledwie kilka ulic dalej, oferując łatwy dostęp do Midtown, Downtown i nie tylko.

Z każdego pokoju ciesz się rozległymi widokami na miasto, obfitym światłem słonecznym i najlepszym życiem na Upper East Side z tego wyjątkowego mieszkania na 25. piętrze. Witaj w domu!

Sun Flooded, loft-like residence on the 25th floor offering wide open city views from every room from the 25th floor, representing one of the most desirable EF combinations at 444 East 86th Street on the Upper East Side. Designed by Kevin O’Sullivan, the home combines architectural elegance with exceptional light and scale.

The apartment has been beautifully renovated and features solid 3/4" Brazilian walnut floors throughout, grounding the expansive living spaces with warmth and continuity. A gracious closet lined entrance foyer opens into a dramatic double living room with loft-like proportions, ideal for both grand entertaining and comfortable everyday living. The home currently offers two generously proportioned split-primary bedrooms, three full bathrooms, and a formal dining room. An alternate floor plan is available to create a true three-bedroom, three-bath residence, offering rare flexibility at this elevation.

The windowed kitchen is outfitted with solid cherry custom cabinetry, Pietra Cardosa countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, JennAir stove and microwave, and a GE ultra-quiet dishwasher. Grohe, Dornbracht, and Jado fixtures are featured throughout the home, underscoring the level of craftsmanship and attention to detail.

The larger primary bedroom suite includes a beautifully designed extra large walk-in closet, dressing room and a renovated ensuite bathroom. The second en-suite bedroom is equally impressive, featuring its own full bath and an oversized closet. A third full bathroom is accessed from the hallway, thoughtfully positioned for guest use.Custom built-ins and abundant closets are found throughout the apartment.

All windows were refurbished two years ago and fitted with low-E UV and heat-reducing film, preserving the home’s extraordinary light while enhancing energy efficiency. Additional upgrades include WiFi-enabled thermostats, Verizon FIOS connectivity, and new radiator units with three-zone thermostatic control and automatic valves. The building’s hallways were renovated in 2023, and in-unit WASHER/DRYERS are now permitted.

444 East 86th Street is a pet-friendly, full-service co-op offering both a doorman and concierge. Residents enjoy on-site amenities including a garage, storage available for rent, a second-floor gym, and a laundry room. In-unit washer/dryers are permitted with board approval. Pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are allowed, subject to board approval. Financing up to 75% is permitted.Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the home is moments from some of the neighborhood’s most exciting new restaurants such as Cafe Maud, as well as long-standing local favorites like Mansion Diner and Elios. Enjoy close proximity to Carl Schurz Park—home to a playground, newly renovated dog park, and pickleball courts—as well as the East River Promenade. The Q and 6 subway lines are just blocks away, providing effortless access to Midtown, Downtown, and beyond.

From every room, enjoy sweeping city views, abundant sunlight, and the best of Upper East Side living from this exceptional 25th-floor residence. Welcome Home!