Odnowione 1-pokojowe mieszkanie typu co-op w doskonałej lokalizacji na Upper East Side. Odsetki hipoteczne i podatki od nieruchomości są wliczone w opłaty eksploatacyjne. Roczna odliczalność podatkowa obu z nich wynosi 12 512,92 USD, co teoretycznie obniża opłaty eksploatacyjne do zaledwie 892 USD miesięcznie!

2B to bezgrzeszny kawałek nowojorskiej nieruchomości dla każdego, kto szuka pied-à-terre lub pierwszego mieszkania.

Ten północnie usytuowany apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką na 446 East 86th Street oferuje inteligentny układ, niedawne aktualizacje i fantastyczną lokalizację w budynku co-op z pełnym serwisem.

Zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i stylu, to gotowe do wprowadzenia mieszkanie cechuje przestronny salon i jadalnia z dużymi oknami, które wpuszczają doskonałe światło naturalne. Apartament znajduje się na 3. piętrze budynku nad East 86th Street z widokiem na miasto, ale zapewnia prywatność. Odnowiona kuchnia zawiera sprzęt ze stali nierdzewnej (w tym zmywarkę), lodówkę w pełnym rozmiarze, odnowione meble kuchenne oraz czystą paletę kolorów, która pasuje do nowych trendów deweloperskich; biel i srebro.

Dodatkowe atuty to nowe drewniane podłogi, niestandardowe wykończenie sztukaterii, klimatyzatory przez ścianę, wykafelkowana łazienka z wanną i prysznicem w jednym, a także sypialnia o rozmiarze king z przestrzenią na biuro w domu. Trzy głębokie szafy dopełniają mieszkanie.

446 East 86th Street to budynek spółdzielczy położony w urokliwej dzielnicy Yorkville na Upper East Side Manhattanu. Zbudowany w 1959 roku, ten 14-piętrowy budynek oferuje 90 jednostek i szereg udogodnień, w tym całodobowego portiera, dozorcy na miejscu, pokój rowerowy i pomieszczenia do przechowywania. Mieszkańcy cieszą się wygodą pobliskich parków, takich jak Park Carla Schurz i promenada nad East River, a także łatwym dostępem do transportu publicznego, w tym linii metra Q oraz 4/5/6. Przyjazne zwierzętom ze zgodą zarządu. Podnajem dozwolony po dwóch latach. Pieds-à-terre rozpatrywane indywidualnie. Dozwolone finansowanie do 80%.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.