Posiadłość Części Historii Newburgh: Były Teatr Park

Strategicznie usytuowany w sercu korytarza Broadway, 315 Broadway oferuje rzadką okazję dla wizjonerskiego inwestora lub dewelopera. Ten ikoniczny budynek, dawniej Teatr Park, jest świadectwem bogatej architektonicznej historii Newburgh i jest teraz gotowy na swoją następną rolę.

W cenie 399 999 USD, ta ogromna struktura o powierzchni ponad 11 000 stóp kwadratowych jest doskonałym kandydatem do przekształcenia w mieszkaniówkę z wysoką gęstością lub kluczowy projekt mieszkalno-handlowy.

Aktywa i infrastruktura o standardzie przemysłowym:

Ponad 11 000 stóp kwadratowych wszechstronnej przestrzeni, w tym piwnica o pełnej wysokości, która podwaja twoją użyteczną powierzchnię na przechowywanie, instalacje lub kreatywne zabudowy podziemne.

Wyposażony w funkcjonalny dok załadunkowy, co czyni go idealnym do dużej logistyki budowlanej lub przyszłego transportu/odbioru towarów.
Zawiera dedykowane miejsca parkingowe z tyłu, co jest cennym i bardzo pożądanym udogodnieniem w korytarzu Broadway.

Ta lokalizacja może kwalifikować się do różnych rządowych i lokalnych dotacji na rewitalizację, co zapewnia strategiczną ścieżkę do zredukowania kosztów budowy.

Z trwającą rewitalizacją nabrzeża Newburgh i Liberty Street zaledwie kilka przecznic dalej, ta lokalizacja oferuje maksymalną widoczność i potencjał ogromnego wzrostu. Przyprowadź swojego architekta i swoją wizję do jednego z najważniejszych budynków pozostałych na Broadway.

Own a Piece of Newburgh History: The Former Park Theater

Strategically located in the heart of the Broadway corridor, 315 Broadway offers a rare opportunity for the visionary investor or developer. This iconic building, formerly the Park Theater, stands as a testament to Newburgh’s rich architectural history and is now ready for its next act.

Priced at $399,999, this massive 11,000+ sq. ft. structure is a prime candidate for a high-density mixed-use conversion or a cornerstone residential-commercial project.

Industrial-Grade Assets & Infrastructure:

Over 11,000 sq. ft. of versatile space, including a full-height basement that doubles your usable square footage for storage, utilities, or creative sub-level build-outs.

Equipped with a functional loading dock, making it ideal for large-scale construction logistics or future commercial shipping/receiving.
Includes dedicated parking in the rear, a premium and highly sought-after amenity in the Broadway corridor.

This location may qualify for various government and local revitalization grants, providing a strategic path to offset development costs.

With the ongoing revitalization of the Newburgh waterfront and Liberty Street just blocks away, this location offers maximum visibility and exponential growth potential. Bring your architect and your vision to one of the most significant shells remaining on Broadway.