Witamy w tym pięknym domu HDFC (z ograniczeniami dochodowymi - patrz wytyczne poniżej) usytuowanym w sercu Hamilton Heights. Obecnie jest on zaprojektowany jako mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką, posiadające odsłonięte ceglane ściany, oryginalne przedwojenne detale oraz wysokie sufity, które nadają ciepło i charakter. To zachęcające mieszkanie z niskimi kosztami utrzymania (691 dolarów) łączy klasyczny urok z komfortem.

Budynek to przedwojenny HDFC, który dysponuje windą i nowo zainstalowanym systemem wideodomofonowym.

Limit dochodów (165% AMI – wytyczne na 2025 rok oparte na dochodach z 2024 roku):
1 osoba: 187 110 dolarów | 2 osoby: 213 840 dolarów | 3 osoby: 240 570 dolarów | 4 osoby: 267 300 dolarów | 5 osób: 288 750 dolarów

Zwierzęta mile widziane

Podnajem dozwolony (z warunkami)

Budynek dla osób niepalących

Tylko do stałego zamieszkania – bez inwestorów

Finansowanie do 90% dozwolone

Podatek od odsprzedaży w wysokości 30% od zysku sprzedającego

Brak aktualnych ocen

Okolica:
Doświadcz tętniącego życiem Hamilton Heights — miejsca o bogatej historii, wspaniałej architekturze i rozwijającej się lokalnej scenie. Przemierzaj Riverbank State Park lub Jackie Robinson Park, odkrywaj kawiarnie i lokale gastronomiczne oraz ciesz się dogodnym dostępem do linii 1/A/B/C/D na 145. ulicy, co ułatwia codzienne dojazdy.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.