Skrupulatnie odnowione mieszkanie HDFC co-op z 2 sypialniami i 1 łazienką, położone w sercu historycznego Hamilton Heights, oferuje doskonałe połączenie oryginalnego uroku, ponadczasowego stylu i nowoczesnych udogodnień. Jest dobrze zorganizowane i komfortowe, z wysokimi sufitami i przedwojennymi detalami. Drewniane podłogi łączą oryginalne elementy architektoniczne w całym mieszkaniu. Bądź pierwszym, który tutaj zamieszka po remoncie. To obowiązkowa pozycja do zobaczenia!

WYRÓŻNIONE ELEMENTY:
- Wszystkie nowe, energooszczędne okna uchylne w każdym pokoju
- Wszystkie nowe okablowanie elektryczne, gniazdka, włączniki i główny panel
- Wszystkie nowe oświetlenie wpuszczane, większość na ściemniaczach
- Designerskie wentylatory sufitowe z regulacją prędkości, zdalnie sterowane
- Wszystkie nowe instalacje hydrauliczne i nowe armatury w łazience i kuchni
- Duże szafy i dużo miejsca do przechowywania
- Drewniane podłogi w całym mieszkaniu - odrestaurowane i wykończone na nowo
- Wszystkie powierzchnie zagruntowane i pomalowane od podłóg do sufitów
- Designerskie wentylatory sufitowe w 3 głównych pokojach
- Odkryta ceglasta ściana w głównej sypialni

KUCHNIA Z OKNEM
Wszystko NOWE od podłogi do sufitu, instalacja hydrauliczna i elektryczna
Została zdemontowana do konstrukcji nośnej i podłogi, zmodernizowana z…
- Lśniącymi białymi blatami kwarcowymi z tylną ścianą z płytek typu subway
- Płytkami kamiennymi na podłodze
- Urządzeniami ze stali nierdzewnej z wydłużonymi gwarancjami
- Wysokiej jakości lodówką LG z podwójnymi drzwiami z wytwornicą lodu
- Zmywarką BOSCH, 44 dBA = cicha
- Gazową kuchenką LG z palnikami i akcesoriami do smażenia na powietrzu i płyty
- Mikrofalówką LG 30”

ŁAZIENKA:
W pełni odnowiona, zdemontowana do konstrukcji nośnej i podłogi, zmodernizowana z…
- Wszystkie nowe instalacje hydrauliczne i elektryczne
- Ciemnoszara, łupkowa podłoga w łazience
- Płytki ścienne z faux marmuru
- Klasyczna wanna na nóżkach z prysznicem i uchwytami
- Umywalka na postumencie
- Chromowane krany i armatura

BUDYNEK:
- Winda w budynku
- Inspektor osiedla
- Profesjonalnie zarządzany

100 Hamilton Place to dobrze utrzymany, 7-piętrowy budynek przedwojenny, z windą i przyjazny zwierzętom; północny kraniec „94-102 Hamilton Place HDFC”, składający się z dwóch budynków, które frontują na zacienionym bloku od ulic 141-142. Zewnętrzna elewacja została odnowiona z nowymi, energooszczędnymi oknami. Chociaż nie ma pralni w budynku, istnieje wygodna 24/7 usługa pralni na Hamilton Place, na przeciwległym rogu 142. Te podwójne budynki noszą nazwę Kaaterskill North i South, na cześć słynnego kaskadowego wodospadu w wschodnich Górach Catskill w Nowym Jorku.

Hamilton Place to cicha, dorosła ulica jednoczesna z drzewami, z łagodnym otoczeniem, a jednocześnie w pobliżu miejskiego zgiełku i biznesu na Amsterdamie i Broadwayu. Park i plac zabaw im. Aleksandra Hamiltona znajdują się po drugiej stronie ulicy. Montefiore Square przy 138/Broadway. Łatwe dwa bloki do Riverside Park oraz Denny Farrell Riverbank State Park z jego olimpijskim basenem, boiskami, hokejem, bieżnią olimpijską i miejscem wielu specjalnych wydarzeń. Cztery bloki do parku św. Mikołaja o powierzchni 22 akrów z miejscem dla psów, placami zabaw i boiskami. Plaza Johnny Hartman znajduje się niedaleko przy 143. ulicy. W pobliżu Brotherhood-Sister Sol, wspaniała organizacja działająca od 25 lat, która wspiera młodzież z okolicy i ich rodziny.

Hamilton Heights to bardzo przyjemna dzielnica Harlemu z ulicami wyłożonymi brownstonami, okazałymi niskimi budynkami mieszkalnymi, domami jednorodzinnymi oraz bogatą historią kulturową. Idealne dla tych, którzy pragną znaleźć cichą przystań, nie opuszczając miasta. Hamilton Heights jest domem dla znanych instytucji kulturowych, pięknych parków i uroczej dzielnicy Sugar Hill.

Ciesz się bliskością kampusu Columbia University Manhattanville oraz City College, w pobliżu zakupów, usług, restauracji i kawiarni na Broadwayu i Amsterdamie; coraz więcej otwierających się z czasem. Rarytasy kulinarne obejmują L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake oraz wiele innych kawiarni, restauracji i pubów wzdłuż Amsterdamu i Broadwayu.

Ograniczenia dochodowe HDFC na poziomie 165% AMI, maksymalne limity gospodarstw domowych w 2025 roku: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Musi być głównym miejscem zamieszkania. Współzakup dozwolony z zachowaniem limitów dochodowych dla wszystkich.

- Podnajem: po 3

PAINSTAKENLY RENOVATED 2-Bed/1-Bath HDFC co-op residence, located in the heart of historic Hamilton Heights, this home offers a perfect blend of original charm, timeless appeal and modern amenities. It’s well organized and comfortable, with high ceilings and pre-war details. Hardwood floors unite the original architectural elements throughout. Be the first to live here since the renovation. A must see!

FEATURED ELEMENTS:
- All new energy efficient tilt-in windows every room
- All new electrical wiring, outlets, switches and main panel
- All new recessed lighting, most on dimmers
- Designer variable speed, remote controlled ceiling fans
- All new plumbing and all new fixtures in bath & kitchen
- Large closets and ample storage space
- Hardwood floors throughout - restored & refinished
- All surfaces primed and painted from floors to ceilings
- Designer ceiling fans in 3 main rooms
- Exposed brick wall in primary bedroom

WINDOWED KITCHEN
All NEW everything from floor to ceiling, plumbing and electric
Stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- Sparkling white Quartz countertops w/ subway tile backsplash
- Tiled stone floor
- Stainless steel appliances with extended warranties
- Top-quality LG French-door fridge with ice maker
- BOSCH dishwasher, 44 dBA = quiet
- LG burner gas range with air fry & griddle accessories
- LG 30” microwave

BATHROOM:
Fully renovated, stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- All new plumbing & electric
- Dark gray, slate bathroom floor
- Faux marble wall tiles
- Classic claw-foot soaking tub with shower and grab bars
- Pedestal sink
- Chrome faucets & fixtures

BUILDING:
- Elevator in Building
- Resident Superintendent
- Professionally managed

100 Hamilton Place is a well maintained, 7-story pre-war, elevator and pet-friendly, building; the northern cornerstone of “94-102 Hamilton Place HDFC” consisting of two buildings that front the tree-lined block from 141-142 Streets. The exterior facade has been renovated with brand new energy efficient windows. While there’s no laundry in the building, there’s a convenient 24/7 laundry service on Hamilton Place at the opposite corner of 142nd Street. The twin buildings are named Kaaterskill North & South after a famous two-stage waterfall in the eastern Catskill Mountains of New York.

Hamilton Place is a quiet, mature tree-lined one-way diagonal block with a gentle environment, while convenient to the city bustle and business on Amsterdam and Broadway. Alexander Hamilton Park and Playground are across the street. Montefiore Square at 138/Broadway. An easy two blocks to Riverside Park and Denny Farrell Riverbank State Park with its indoor Olympic size pool, ball fields, hockey, Olympic track and field and venue for many special events. Four blocks to 22-acre St. Nicholas Park with dog run, playgrounds, ball courts. Johnny Hartman Plaza nearby at 143rd Street. Nearby, Brotherhood-Sister Sol is a wonderful 25-year organization that serves the neighborhood youth and their families.

Hamilton Heights is a very pleasant neighborhood of Harlem with brownstone-lined streets, stately low-rise apartment buildings, townhouses and a culturally rich history. Ideal for those who wish to find a quiet retreat without leaving the city behind. Hamilton Heights is home to renowned cultural institutions, beautiful parks, and the lovely Sugar Hill district.

Enjoy being near the Columbia University Manhattanville campus, and City College, close to shopping, services, restaurants, and cafes on Broadway and Amsterdam; more opening all the time. Culinary delights include L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake, and many other cafes, restaurants and pubs along Amsterdam and Broadway.

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing permitted subject to income limits for all.

- Subletting: after 3