Witamy w Apartamencie 61 przy 302 Convent Avenue, przestronnym przedwojennym mieszkaniu o powierzchni 6,5 pokoi - 3,5 sypialni, 1,5 łazienki w HDFC, znajdującym się w sercu Hamilton Heights. Ta klasyczna rezydencja oferuje hojne proporcje, wysokie sufity i okna w każdym pokoju, co pozwala naturalnemu światłu swobodnie przepływać przez dom.

Mieszkanie charakteryzuje się wszechstronnym układem z dużym salonem i formalną jadalnią, która może łatwo funkcjonować jako trzecia sypialnia, biuro domowe lub dodatkowa przestrzeń do rozrywki. Oryginalne przedwojenne detale, drewniane podłogi i dobrze proporcjonalne pomieszczenia stwarzają doskonałą okazję do personalizacji i stworzenia wymarzonego domu.

Mieszkańcy cieszą się dobrze utrzymanym budynkiem z windą, mieszkalnym superintendentem, pralnią, pokojem na paczki, przechowalnią rowerów oraz pięknie odrestaurowanym foyer przedwojennym. Doskonale usytuowane w pobliżu sąsiednich restauracji, kawiarni i terenów zielonych, w tym Parku Świętego Mikołaja.

Dogodne opcje transportowe to pobliskie linie A, B, C, D i 1, co ułatwia dojazdy po całym Manhattanie.

Obowiązują wytyczne dotyczące dochodów HDFC. Maksymalne limity dochodu: 179,300 USD (gospodarstwo jednoosobowe), 205,100 USD (gospodarstwo dwuosobowe), 230,700 USD (gospodarstwo trzyosobowe), 255,800 USD (gospodarstwo czteroosobowe). Tylko pierwsze miejsce zamieszkania. Wymagana zatwierdzenie zarządu.

Welcome to Apartment 61 at 302 Convent Avenue, a spacious prewar 6.5 rooms - 3.5 bedroom, 1.5 bath HDFC co-op located in the heart of Hamilton Heights. This classic residence offers generous proportions, soaring ceilings, and windows in every room, allowing natural light to flow throughout the home.

The apartment features a versatile layout anchored by a large living room and a formal dining area that can easily function as a third bedroom, home office, or additional entertaining space. Original prewar details, hardwood floors, and well-proportioned rooms provide the perfect opportunity to customize and create your dream home.

Residents enjoy a well-maintained elevator building with a live-in superintendent, laundry room, package room, bike storage, and a beautifully restored prewar lobby. Ideally located near neighborhood restaurants, cafes, and green space including Saint Nicholas Park.

Convenient transportation options include the nearby A, B, C, D and 1 trains, making commuting throughout Manhattan easy.

HDFC income guidelines apply. Maximum income limits: $179,300 (1 person household), $205,100 (2 person household), $230,700 (3 person household), $255,800 (4 person household). Primary residence only. Board approval required.