Gotowy do wprowadzenia, 2,500 +/- SF przestrzeni w pojedynczym pomieszczeniu do naprawy samochodów dostępnej do wynajęcia przy 770 S. 5th Avenue w Mount Vernon, położonej zaledwie kilka minut od granicy Bronx i otoczonej ustanowionymi lokalnymi firmami, zabudową mieszkaniową oraz stałym ruchem lokalnym. Przestrzeń jest dobrze przystosowana do naprawy samochodów, mechaniki lub usług motoryzacyjnych, oferując funkcjonalny układ, który może wspierać efektywne codzienne operacje z możliwością dostosowania do specyficznych potrzeb nowego najemcy. To silna okazja dla operatora szukającego możliwości założenia lub rozszerzenia działalności motoryzacyjnej w dogodnej, dostępnej lokalizacji bez burdenu zaczynania od zera. Położona wzdłuż aktywnego lokalnego korytarza z ciągłą widocznością i łatwym dostępem do głównych dróg, w tym Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway i I-95, nieruchomość oferuje doskonałe połączenie zarówno dla klientów, jak i personelu. Idealna dla warsztatu naprawy samochodów w jednym pomieszczeniu, serwisu opon, myjni samochodowej lub podobnego wykorzystania motoryzacyjnego szukającego dobrze usytuowanej przestrzeni z silną obecnością w okolicy.

Turnkey, 2,500 +/- SF single-bay auto repair space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and steady local traffic. The space is well suited for an auto repair, mechanic, or automotive service use, offering a functional layout that can support efficient day-to-day operations with room for customization to fit a new tenant’s specific needs. This is a strong opportunity for an operator looking to establish or expand an automotive business in a convenient, accessible location without the burden of starting from scratch. Positioned along an active local corridor with consistent visibility and easy access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95, the property offers excellent connectivity for both customers and staff. Ideal for a single-bay auto repair shop, tire service, detailing operation, or similar automotive use seeking a well-located space with strong neighborhood presence.