1,000 stóp kwadratowych gotowej przestrzeni komercyjnej dostępnej na wynajem pod adresem 770 S. 5th Avenue w Mount Vernon, znajdującej się zaledwie kilka minut od granicy z Bronksem i otoczonej dobrze rozwiniętymi lokalnymi biznesami, zabudową mieszkalną oraz usługami dla społeczności. Przestrzeń jest obecnie w pełni wyposażona w działającą kuchnię i bar, a nowy najemca będzie mógł korzystać ze wszystkich istniejących urządzeń i materiałów. To daje rzadką możliwość szybkiego otwarcia i prowadzenia działalności bez kosztów i opóźnień związanych z pełną budową. Rozkład przestrzeni jest efektywny, funkcjonalny i umożliwia branding lub kosmetyczną personalizację według potrzeb. Umiejscowiona w aktywnym lokalnym korytarzu z codziennym ruchem ze strony pobliskich mieszkańców, pracowników i gości, lokalizacja oferuje silną obecność w sąsiedztwie z dogodnym dostępem do głównych dróg, w tym Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway i I-95. Idealna dla restauracji, lounge, kawiarni lub podobnego konceptu gastronomicznego, który chce uruchomić lub rozszerzyć działalność przy minimalnej inwestycji początkowej.

1,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. Ideal for a restaurant, lounge, cafe, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment.