PRIME INVESTYCJA W SERCU MONTGOMERY!!! Skorzystaj z tej niezwykłej okazji, aby rozpocząć lub przenieść swoją firmę do Historycznego Dzielnicy Wioski Montgomery! Nieruchomość ta składa się z dwóch oddzielnych budynków, znajdujących się zaledwie pół mili od centrum wioski, oferując doskonałą widoczność i dostępność. Otoczona tętniącą życiem mieszanką uznanych lokalnych restauracji, takich jak Wards Bridge Inn, Wildfire Grill oraz City Winery, urokliwych butików i sklepów, usług bankowych i pocztowych, a także centrów społecznych, takich jak Montgomery Senior Center i Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Dog-Park oraz w pobliżu malowniczej rzeki Wallkill i wszystko to w wysoko cenionym dystrykcie szkolnym Valley Central, ta lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy i zaangażowanie społeczności. Ta nieruchomość składa się z DWÓCH oddzielnych budynków - #135 obecnie wykorzystywanego jako lokal deli/pizzeria, o pow. około 2,104 sqft i posiadającego kuchnię, biuro, pół łazienkę oraz dużą ilość miejsca parkingowego dla ponad 20 pojazdów. Na drugim piętrze znajduje się oddzielne mieszkanie z 3 sypialniami, 1 łazienką, o pow. około 1,124 sqft. #139 Union St to sąsiedni dom jednorodzinny z 2 sypialniami, 1 łazienką, o pow. około 782 sqft. Ta wyjątkowa oferta przedstawia zarówno możliwości mieszkalne, jak i komercyjne w doskonałej lokalizacji. Zapytaj już dzisiaj o więcej szczegółów.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF MONTGOMERY!!! Seize this incredible chance to start or bring your business to the Historic District of the Village of Montgomery! This unique property features two separate buildings just half a mile from the village center, offering excellent visibility and accessibility. Surrounded by a vibrant mix of established local eateries like Wards Bridge Inn, Wildfire Grill and the City Winery, charming Village boutiques and shops, banking and postal services, and community hubs such as the Montgomery Senior Center and Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Dog-Park and near the scenic Wallkill River and all within the highly regarded Valley Central School District, this location ensures high foot traffic and community engagement. This property consists of TWO separate buildings - #135 currently utilized as a deli/pizzeria storefront, approximately 2,104 sqft and features a kitchen, office, half bathroom and ample parking space for 20+ vehicles. 2nd floor features a separate apartment with 3 Bedrooms, 1 Bathroom, approximately 1,124sqft. #139 Union St is the neighboring single family home with 2 Bedrooms, 1 bathroom, measuring approx 782 sqft. This unique offering presents both residential and commercial opportunities in a a prime location. Inquire today for more details.