CENA ULEPSZONA ZROBIJMY INTERES! ZATRZYMAJ SWÓJ REGRES! 9 ŁĄCZNIE MIEJSC W HANDLU! LOKALIZACJA O WYSOKIEJ WIDOCZNOŚCI! Wyjątkowa okazja komercyjna w absolutnie niesamowitej lokalizacji! Ta bardzo widoczna nieruchomość komercyjna znajduje się na wejściu do Wioski Montgomery przy Trasie 17K, tuż obok Wards Bridge, co zapewnia niezwykłą widoczność, ruch i dostępność. Usytuowana na nieco poniżej trzech četwert akra terenu, nieruchomość jest przystosowana do wielu zastosowań komercyjnych, a strefa I2 oferuje długą listę możliwości! Ponad 6,500 całkowitych stóp kwadratowych pomiędzy dwoma budynkami/trzema przestrzeniami. Główna hala ma 3,000 stóp kwadratowych z trzema drzwiami o wysokości 14', biurem o wymiarach 16'x16', łazienką i magazynem na drugim poziomie, druga hala ma 2,160 stóp kwadratowych z dwoma drzwiami o wysokości 14' i dwoma o wysokości 12'. Górna hala na poziomie ulicy ma 1,350 stóp kwadratowych z dwoma drzwiami o wysokości 12' oraz biurem. To absolutnie niesamowita szansa na posiadanie nieruchomości przemysłowej nad rzeką w jednej z najbardziej wszechstronnych lokalizacji, które pojawiły się na rynku w tym roku! Oferując 9 łącznie miejsc handlowych, ta nieruchomość zapewnia niezrównaną elastyczność dla różnych rodzajów działalności. Rozległe niedawne ulepszenia, dobrze utrzymana i odnowiona nieruchomość z długą listą niedawnych modernizacji. Duża tylna przestrzeń parkingowa idealna dla pracowników, sprzętu lub wszelkich dodatkowych potrzeb biznesowych. To wszystko za mniej niż 1,5 miliona dolarów! To niezwykła okazja dla twojego biznesu, jeśli szukasz doskonałej przestrzeni przemysłowej w niezrównanej lokalizacji. Zadzwoń dzisiaj, aby umówić się na prywatne oglądanie.

PIRCE IMPROVED LET'S MAKE A DEAL! STOP YOUR SEARCH! 9 TOTAL BAYS OF SHOP SPACE! HIGH VISIBILITY LOCATION! Exceptional commercial opportunity in absolutely incredible location! This super visible commercial property is situated at the entrance to the Village of Montgomery on Route 17K, right next to Wards Bridge ensuring incredible visibility, traffic, and accessibility. Set on just under three quarters of an acre of land, the site is adaptable for multiple commercial uses, with I2 zoning the list is long! Over 6,500 total square feet between the two buildings/three spaces. Main shop is 3,000 sq. ft. with three 14' doors, a 16'x16' office space, bathroom and second level storage, second shop area is 2,160 sq. ft. with two 14' doors and two 12' doors. Upper street level shop is 1,350 sq. ft. with two 12' foot doors and an office. This is an absolutely amazing chance to own a riverfront industrial property in one of the most versatile locations to hit the market this year! Featuring 9 total bays of shop space, this property offers unmatched flexibility for a variety of businesses. Extensive recent upgrades, a well-maintained and renovated property with a long list of recent upgrades. Large rear parking area perfect for staff, equipment, or any additional business needs. All of this for under $1.5 million! This is an extraordinary opportunity for your business if you’re looking for prime industrial space in an unbeatable location. Call today for a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC