Rzadko dostępny i doskonale zachowany, ten przestronny dom z 3 sypialniami oferuje bezpośrednie, niezakłócone widoki na Central Park. Z wysokimi sufitami, dużymi pokojami i elastycznym układem, który obejmuje formalną jadalnię, ta rezydencja łączy ponadczasowy charakter z wielkim przestrzennością.

Z miłością utrzymywany przez tę samą rodzinę przez pokolenie, dom jest w doskonałym stanie — prezentując oryginalne drewniane podłogi, szczegółowe listwy i duże okna, które wypełniają przestrzeń naturalnym światłem.

*Najważniejsze cechy mieszkania:*

1,293 stóp kwadratowych życia przy parku

Bezpośrednie widoki na Central Park z dużych, dźwiękoszczelnych okien

Przestronny układ z oddzielną jadalnią idealną do rozrywki

Rozległa przestrzeń życiowa z wysokimi sufitami i dużymi, dobrze proporcjonalnymi sypialniami

Gotowy do wprowadzenia z doskonałą strukturą i potencjałem na indywidualne odświeżenie

*Cechy budynku:*

Całodobowy portier i concierge

Odrestaurowane historyczne lobby z witrażami i wykończeniem w marmurze

Zamieszkały superintendent, centrum fitness, pokój dla rowerów, pralnia, pokój społeczny

Oparte na energii słonecznej i wolne od dymu

Przyjazne dla zwierząt (psy do 30 funtów mile widziane)

Kilka kroków od stacji metra 2/3, wielu linii autobusowych i wszystkiego, co oferuje Harlem

-------

45 Central Park North to spółdzielnia HDFC z maksymalnym dochodem równym 165% AMI NYC 2023. AMI w zależności od wielkości gospodarstwa domowego przedstawia się następująco:

Gospodarstwo domowe 2-osobowe – 186,450 USD
Gospodarstwo domowe 3-osobowe – 209,715 USD
Gospodarstwo domowe 4-osobowe – 232,980 USD
Gospodarstwo domowe 5-osobowe – 251,625 USD
Naprawdę wyjątkowy dom w jednym z najbardziej pożądanych adresów w Central Park North. Umów się na prywatne pokazanie już dziś.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.