Rzadko dostępny i nienagannie zachowany, ten przestronny dom z 3 sypialniami oferuje bezpośrednie, niczym niezakłócone widoki na Central Park. Z wysokościami sufitów, dużymi pomieszczeniami i elastycznym układem, który obejmuje formalną jadalnię, ta rezydencja łączy ponadczasowy charakter z wielkimi proporcjami.

Z miłością utrzymywany przez tę samą rodzinę przez pokolenie, dom jest w doskonałym stanie—prezentując oryginalne podłogi z drewna twardego, szczegółowe listwy oraz wysokie okna, które wypełniają przestrzeń naturalnym światłem.

*Główne cechy mieszkania:*

1,293 stóp kwadratowych życia przy parku

Bezpośrednie widoki na Central Park z dużych, dźwiękoszczelnych okien

Urokliwy układ z osobną jadalnią idealną do przyjmowania gości

Przestronna przestrzeń mieszkalna z wysokimi sufitami i dużymi, odpowiednio proporcjonalnymi sypialniami

Gotowe do wprowadzenia z doskonałą strukturą i potencjałem na indywidualne odświeżenie

*Cechy budynku:*

Całodobowy portier i concierge

Odrestaurowane historyczne lobby z witrażami i wykończeniami z marmuru

Gospodarz na miejscu, siłownia, pokój rowerowy, pralnia, pokój społeczny

Zasilane energią słoneczną i wolne od dymu

Przyjazne dla zwierząt (psy do 30 funtów mile widziane)

Kilkanaście kroków od stacji metra 2/3, wielu linii autobusowych i wszystkiego, co Harlem ma do zaoferowania

-------

45 Central Park North to spółdzielnia HDFC z maksymalnym dochodem równym 165% AMI NYC 2023, AMI w oparciu o rozmiar gospodarstwa domowego jest następująca:

Gospodarstwo domowe 2 – 186,450 USD
Gospodarstwo domowe 3 – 209,715 USD
Gospodarstwo domowe 4 – 232,980 USD
Gospodarstwo domowe 5 – 251,625 USD
Naprawdę wyjątkowy dom w jednym z najbardziej pożądanych adresów Central Park North. Umów się na prywatne oglądanie już dziś.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.