Doskonała okazja do nabycia dobrze utrzymanej nieruchomości mieszanej z trzema rodzinami w Brooklynie. Budynek składa się z trzech mieszkań oraz przestrzeni biurowej, co czyni go idealną inwestycją zarówno dla właścicieli użytkowników, jak i inwestorów skoncentrowanych na dochodach. Przestrzeń biurowa zostanie przekazana pusta przy zamknięciu, co zapewnia elastyczność dla nowego biznesu, profesjonalnego biura lub potencjalnej możliwości wynajmu. Jednostki mieszkalne obecnie są skonfigurowane w następujący sposób:

• Mieszkanie na parterze: 1 sypialnia / 1 łazienka – 2 762 USD/miesiąc
• Mieszkanie na 2. piętrze: 2 395 USD/miesiąc
• Mieszkanie na 3. piętrze: 3 100 USD/miesiąc

Budynek ma wymiary około 18,5 ft x 45 ft, oferując efektywne układy i duży potencjał wynajmu.

Zlokalizowany w pożądanej dzielnicy Brooklynu z dogodnym dostępem do transportu, zakupów i lokalnych udogodnień, ta nieruchomość stanowi silną okazję dla inwestorów szukających stabilnego dochodu z wynajmu z dodatkowym potencjałem wzrostu z pustej przestrzeni handlowej/biurowej.

Excellent opportunity to acquire a well-maintained three-family mixed-use property in Brooklyn. The building features three residential units plus office space, making it an ideal investment for both owner-users and income-focused investors. The office space will be delivered vacant at closing, providing flexibility for a new business, professional office use, or potential leasing opportunity. The residential units are currently configured as follows:

• 1st Floor Apartment: 1 bedroom / 1 bathroom – $2,762/month
• 2nd Floor Apartment: $2,395/month
• 3rd Floor Apartment: $3,100/month

The building measures approximately 18.5 ftx45 ft, offering efficient layouts and strong rental potential.

Located in a desirable Brooklyn neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents a strong opportunity for investors seeking steady rental income with additional upside from the vacant commercial/office