$1,325,000 - 91 SOMERS Street, Ocean Hill, NY 11233｜ID # RLS20051308
Property Description « Polish »
Witamy przy 91 Somers Street, ponadczasowym dwurodzinnym murowanym townhouse'u w Bedford Stuyvesant, oferującym rzadkie połączenie uroku, elastyczności i możliwości. Ten przedwojenny skarb jest idealnie dopasowany zarówno dla użytkowników końcowych, jak i myślących przyszłościowo inwestorów, z układem i lokalizacją, które inspirują do kreatywności i długoterminowej wartości. Niezależnie od tego, czy Twoją wizją jest stworzenie wymarzonego domu, generowanie stabilnego dochodu z wynajmu, czy realizacja konwersji na dom jednorodzinny, ta nieruchomość ma to wszystko. Przestronny triplex oferuje wygodną przestrzeń życiową, podczas gdy górna jednostka pomaga generować silny dochód z wynajmu. Dla inwestorów, 91 Somers Street reprezentuje natychmiastowy potencjał w szybko rozwijającej się okolicy, bezpieczeństwo stabilnego aktywa i siłę przewidywanego wskaźnika kapitalizacji pro-forma na poziomie 6,34%.
Rozciągający się na około 3 304 stopy kwadratowe, obiekt, zbudowany w 1910 roku, oferuje 2 516 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej oraz piwnicę o powierzchni 788 stóp kwadratowych. Położony na przestronnej działce 18,75' x 100', korzysta z pożądanej klasy podatkowej 1 i wyjątkowo niskich rocznych podatków wynoszących zaledwie 3 999 dolarów. W strefie R6 dom zapewnia natychmiastową przydatność oraz potencjał rozwoju w przyszłości, z FAR wynoszącym 2,43 i około 2 040 możliwych do zabudowy stóp kwadratowych do rozbudowy.
Obecny układ obejmuje przestronny triplex z 3 sypialniami i 1,5 łazienki, zaczynający się na poziomie ogrodu, w pełni wyposażony w jasny salon, nowoczesną kuchnię i pralnię. Na piętrze, dwie oversized sypialnie są uzupełnione elastycznym biurem domowym, podczas gdy niewykończona piwnica oferuje wszechstronny potencjał na pokój rekreacyjny, studio lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Prywatny ogród służy jako spokojna oaza, idealna do rozrywki, jedzenia lub cichego relaksu. Na górze, jednostka 1,5-sypialniowa, 1-łazienkowa na najwyższym piętrze charakteryzuje się przytulnym salonem i przestronną kuchnią z granitowymi blatem i urządzeniami ze stali nierdzewnej, co czyni ją doskonałym wynajmem przynoszącym dochody lub pokojem dla gości.
Usytuowany pomiędzy Broadwayem a Atlantic Avenues, 91 Somers Street oferuje łatwy dostęp do bogatej kultury Bedford Stuyvesant, eklektycznych restauracji, zakupów i zielonych przestrzeni. Dojazd jest łatwy dzięki bliskości linii metra J, Z, A, C i L, a także LIRR, co umożliwia łatwe połączenie z resztą Brooklynu i Manhattanu.
Niezależnie od tego, czy planujesz główne miejsce zamieszkania z dochodem z wynajmu, stabilną inwestycję z możliwością rozwoju, czy przyszłą konwersję na dom jednorodzinny, 91 Somers Street oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, wartości i lokalizacji w jednej z najbardziej dynamicznych i historycznie bogatych dzielnic Brooklynu.
ID #
RLS20051308
Szczegóły nieruchomości
5 sypialni, 2 łazienki, 1 pół łazienki, pralka, suszarka, wnętrze: 2516 ft2, 234m2 (DOM): 131 days
Rok budowy
1910
Podatki (rocznie)
$3,948
Autobus
2 min: B25, B60
4 min: B20, Q24
5 min: B7
6 min: B83, Q56
7 min: B12
Metro
3 min: C
4 min: A
5 min: J, Z
6 min: L
Pociąg
0.4 miles: "East New York"
2 miles: "Nostrand Avenue"
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Witamy przy 91 Somers Street, ponadczasowym dwurodzinnym murowanym townhouse'u w Bedford Stuyvesant, oferującym rzadkie połączenie uroku, elastyczności i możliwości. Ten przedwojenny skarb jest idealnie dopasowany zarówno dla użytkowników końcowych, jak i myślących przyszłościowo inwestorów, z układem i lokalizacją, które inspirują do kreatywności i długoterminowej wartości. Niezależnie od tego, czy Twoją wizją jest stworzenie wymarzonego domu, generowanie stabilnego dochodu z wynajmu, czy realizacja konwersji na dom jednorodzinny, ta nieruchomość ma to wszystko. Przestronny triplex oferuje wygodną przestrzeń życiową, podczas gdy górna jednostka pomaga generować silny dochód z wynajmu. Dla inwestorów, 91 Somers Street reprezentuje natychmiastowy potencjał w szybko rozwijającej się okolicy, bezpieczeństwo stabilnego aktywa i siłę przewidywanego wskaźnika kapitalizacji pro-forma na poziomie 6,34%.
Rozciągający się na około 3 304 stopy kwadratowe, obiekt, zbudowany w 1910 roku, oferuje 2 516 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej oraz piwnicę o powierzchni 788 stóp kwadratowych. Położony na przestronnej działce 18,75' x 100', korzysta z pożądanej klasy podatkowej 1 i wyjątkowo niskich rocznych podatków wynoszących zaledwie 3 999 dolarów. W strefie R6 dom zapewnia natychmiastową przydatność oraz potencjał rozwoju w przyszłości, z FAR wynoszącym 2,43 i około 2 040 możliwych do zabudowy stóp kwadratowych do rozbudowy.
Obecny układ obejmuje przestronny triplex z 3 sypialniami i 1,5 łazienki, zaczynający się na poziomie ogrodu, w pełni wyposażony w jasny salon, nowoczesną kuchnię i pralnię. Na piętrze, dwie oversized sypialnie są uzupełnione elastycznym biurem domowym, podczas gdy niewykończona piwnica oferuje wszechstronny potencjał na pokój rekreacyjny, studio lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Prywatny ogród służy jako spokojna oaza, idealna do rozrywki, jedzenia lub cichego relaksu. Na górze, jednostka 1,5-sypialniowa, 1-łazienkowa na najwyższym piętrze charakteryzuje się przytulnym salonem i przestronną kuchnią z granitowymi blatem i urządzeniami ze stali nierdzewnej, co czyni ją doskonałym wynajmem przynoszącym dochody lub pokojem dla gości.
Usytuowany pomiędzy Broadwayem a Atlantic Avenues, 91 Somers Street oferuje łatwy dostęp do bogatej kultury Bedford Stuyvesant, eklektycznych restauracji, zakupów i zielonych przestrzeni. Dojazd jest łatwy dzięki bliskości linii metra J, Z, A, C i L, a także LIRR, co umożliwia łatwe połączenie z resztą Brooklynu i Manhattanu.
Niezależnie od tego, czy planujesz główne miejsce zamieszkania z dochodem z wynajmu, stabilną inwestycję z możliwością rozwoju, czy przyszłą konwersję na dom jednorodzinny, 91 Somers Street oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, wartości i lokalizacji w jednej z najbardziej dynamicznych i historycznie bogatych dzielnic Brooklynu.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español