Prime'owa przestrzeń komercyjna jest teraz dostępna do wynajęcia wzdłuż wysoce widocznego korytarza Route 22, korzystając z codziennego ruchu drogowego w stanie Nowy Jork wynoszącego 5,494 oraz wyjątkowego frontu na poziomie ulicy. Z prominentnym oznakowaniem przy Route 22 i dogodnym parkingiem tuż przed budynkiem, ta lokalizacja oferuje rzadką kombinację dostępności i ekspozycji, którą trudno dorównać. Niedawno odświeżona świeżą farbą i nową podłogą, ta przestrzeń o powierzchni około 500 SF ma otwarty plan, dobrą wysokość sufitów, szafę oraz prywatną łazienkę z własnym podgrzewaczem wody, tworząc elastyczne i funkcjonalne środowisko dostosowane do różnych potrzeb biznesowych. Położona tuż na południe od Main Street w rozwijającej się społeczności Amenia i blisko stacji kolejowej Wassaic, nieruchomość jest otoczona ustabilizowanymi i lubianymi lokalnymi firmami, w tym Fudgy's Ice Cream, El Avocado Cafe i Northlight Art Center, a także wygodnym osiedlowym bodega. Strefa HM, ta przestrzeń jest idealna dla firm detalicznych, biurowych lub świadczących usługi, które szukają ogromnej widoczności i stabilnego ruchu w obszarze przeżywającym ciągły wzrost i rozwój. Przestrzeń jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania, a najemca ponosi odpowiedzialność za energię elektryczną, w tym elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz podgrzewacz wody, jak również kabel. Właściciel zapewnia usuwanie śniegu, śmieci, wodę i kanalizację. Przenieś swoją firmę do Amenia i skorzystaj z tej wyjątkowej możliwości wynajmu komercyjnego.

Prime commercial space is now available for lease along the highly visible Route 22 corridor, benefiting from a NYS daily traffic count of 5,494 and exceptional street-level frontage. With prominent signage on Route 22 and convenient parking directly in front of the building, this location offers a rare combination of accessibility and exposure that is hard to match. Recently refreshed with fresh paint and brand-new flooring, this approximately 500 SF space features an open floor plan, good ceiling height, a closet, and a private bathroom with its own hot water tank, creating a flexible and functional environment suited to a variety of business needs. Positioned just south of Main Street in the growing community of Amenia and close to the Wassaic Train Station, the property is surrounded by established and beloved local businesses including Fudgy’s Ice Cream, El Avocado Cafe and Northlight Art Center, along with a convenient neighborhood bodega. Zoned HM, this space is ideal for retail, office, or service-based businesses seeking tremendous visibility and steady traffic in an area experiencing continued growth and development. The space is available for immediate occupancy, with the tenant responsible for electric, including electric baseboard heat and the hot water tank, as well as cable. The landlord provides snow removal, garbage, water, and sewer. Bring your business to Amenia and take advantage of this outstanding commercial rental opportunity.