$750,000 - 3 Main Street, Wassaic, NY 12592｜ID # 903056

Property Description « Polish »

Usytuowany w sercu Wassaic Hamlet przy Main Street, ten starannie odnowiony dwupiętrowy magazyn z lat 20. XX wieku, o powierzchni 10 640 SF, stanowi świadectwo rzemiosła i wizji. Przez ponad sześć lat, od 2017 do 2023 roku, wyjątkowi wykonawcy, rzemieślnicy i artyści przekształcili tę historyczną strukturę w Wassaic Commons, nowoczesne dzieło sztuki, łączące rustykalny urok z nowoczesną funkcjonalnością. Ikoniczny zielony magazyn, z oznaczeniem HM, oferuje wszechstronną przestrzeń do różnych zastosowań, w tym biura, handel, instrukcje artystyczne, pracownie, warsztaty lub magazynowanie, co czyni go idealną inwestycją dla przedsiębiorców i twórców. Pierwsze piętro, zajmujące 5 320 SF, jest przemyślanie podzielone na 3 wyraźne przestrzenie. Z jednej strony znajduje się powierzchnia o powierzchni 1 200 SF, która zawiera 800 SF przestrzeni rynkowej i 400 SF kuchni komercyjnej, obecnie wynajmowanej renomowanej piekarni Vitksy. Po przeciwnej stronie czeka 3 600 SF surowej przestrzeni handlowej, z możliwością dalszej podziału, aby dostosować się do różnych potrzeb biznesowych. W centrum znajduje się sekcja o powierzchni 520 SF, która obejmuje biuro, 2 łazienki i systemy mechaniczne, zapewniając niezbędną infrastrukturę dla płynnego funkcjonowania. Drugie piętro, również 5 320 SF, oferuje 3 600 SF surowej przestrzeni, pełnej potencjału do dostosowania. Pozostałe 1 720 SF jest obecnie wykorzystywane na systemy mechaniczne i magazyn. Sufit w poddaszu mierzy 20 stóp wysokości i jest zdobiony oszałamiającym projektem oświetlenia inspirowanym konstelacją Polarną, Małym Wozem i sąsiednimi gwiazdami, z oprawami zawieszonymi na różnych wysokościach, rozmiarach i jasności. Belki na tym piętrze mają wypaloną powierzchnię, która jest naturalnie odporna na pleśń, grzyby i owady, dodając estetycznego uroku i trwałości. To starożytna japońska technika znana jako shou sugi ban. Przemiana magazynu obejmowała szerokie ulepszenia, aby zapewnić nowoczesną efektywność i komfort. Zainstalowano nowy metalowy dach, wiercone ujęcie wody oraz nowoczesne systemy uzdatniania wody i ścieków, obok instalacji wodno-kanalizacyjnych dla istniejących łazienek i kuchni komercyjnej, z przygotowanymi przyłączami do przyszłych rozbudów wewnętrznych i zewnętrznych. Kotłownia gazowa uruchamiana na żądanie ogrzewa rynek i środkową część stodoły, z rurami gotowymi do przyszłych rozszerzeń, podczas gdy klimatyzatory Mitsubishi mini-split z wentylatorami kanałowymi zapewniają chłodzenie tych obszarów. System elektryczny został zmodernizowany do 400 AMP, a redundantne kable CAT 6 o izolacji zbiegają się w centralnej szafce serwisowej, wyposażonej w router klasy biznesowej, inteligentny przełącznik, rejestrator wideo i kamery wysokiej rozdzielczości dla lepszej łączności i bezpieczeństwa. Niestandardowe szafy, panele i wykończenia, stworzone przez mistrzów stolarstwa, podnoszą standard wnętrza, z uwzględnieniem akustyki dla optymalnego środowiska. Sama struktura została dokładnie oceniona przez inżynierów budowlanych, architektów i specjalistów od drewna, co zapewnia jej integralność i trwałość. Na zewnątrz elewacja magazynu została starannie oczyszczona i pomalowana, a także stworzono odzyskane obszary do sadzenia, czyste widoki na otaczający strumień, miejsca siedzące na świeżym powietrzu i stojaki na rowery, tworząc zapraszającą destynację dla mieszkańców i odwiedzających. Betonowy chodnik łączy magazyn z 748 SF pomieszczeniem magazynowym, które zawiera komercyjnej jakości chłodnię o wymiarach 12 x 6 oraz dodatkową przestrzeń magazynową. Położona zaledwie kilka kroków od Wassaic Art Project, Lantern Inn, sklepu Calsi i lokalnego urzęd pocztowego, nieruchomość znajduje się w centralnej lokalizacji pomiędzy Amenią, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon i Pawling. Bliskość do stacji metra Wassaic Metro North, ostatniego przystanku na linii Harlem, oraz trasy 22 sprawia, że jest to dogodna dwu godzinna podróż do NYC samochodem lub pociągiem. Dla entuzjastów przyrody, stodoła oznacza punkt wyjścia dla Harlem Valley Rail Trail, oferującego 46 mil utwardzonych szlaków dla rowerzystów. Ta niezwykła nieruchomość, łącząca historyczny urok z nowoczesną innowacją, to rzadka okazja na posiadanie wszechstronnego i tętniącego życiem fundamentu w sercu Wassaic Hamlet.

ID #‎	903056
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$8,218
Rodzaj ogrzewania	Ogrzewanie podłogowe

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026