Witamy w apartamencie 2H, spokojnym i przytulnym studiu mieszczącym się w zadbanym budynku z windą w sercu Murray Hill. Ten starannie zaprojektowany dom oferuje drewniane podłogi, wygodny salon oraz oddzielną kuchnię i łazienkę, które łączą klasyczny urok i funkcjonalność. Niezależnie od tego, czy szukasz pełnoetatowego miejsca zamieszkania, czy spokojnego pied-à-terre, 2H to wspaniałe miejsce do nazywania domem.

Budynek oferuje mieszkalnego superintendent, pralnię, przechowalnię rowerów oraz odosobnione podwórko. Idealnie położony zaledwie kilka kroków od Trader Joe’s, Target, Fairway, Parku St. Vartana oraz Dworca Grand Central—z łatwym dostępem do linii metra 4/6 i promów NYC—ten dom otoczony jest wygodą i urokami okolicy.

Kooperatywa zezwala na finansowanie do 90% (preferowane 80%) i akceptuje współzakupy, darowizny, gwarantów oraz własność pied-à-terre za zgodą zarządu. Koty i psy wsparcia emocjonalnego są dozwolone. Ocena zgodna z lokalnym prawem wynosi 83 USD miesięcznie do sierpnia 2029 roku.

Kooperatywa nakłada podatek transferowy w wysokości równowartości 4 miesięcznych czynszów, dzielony po 50% przez sprzedającego i kupującego.

Podnajem dozwolony jest po trzech latach posiadania. Nie przegap tej doskonałej okazji, aby stać się właścicielem w doskonałej lokalizacji na Manhattanie.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.