Nieruchomość inwestycyjna z przeznaczeniem mieszanym przy Roosevelt Avenue.
Budynek o powierzchni 2 398 stóp kwadratowych z pełną piwnicą. Prognozowana stopa kapitalizacji: 7%. Nieruchomość oferuje najemcę restauracyjnego na długi okres, który zajmuje parter i piwnicę, a także cztery mieszkania typu studio na drugim piętrze (umowy na czas nieokreślony). Informacje o dochodach i wydatkach dostępne na życzenie.
Położona przy Roosevelt Avenue z dużym ruchem pieszym i dogodnym dostępem do linii metra 7, E, M, F i R, nieruchomość oferuje stabilny dochód z potencjałem wzrostu w przyszłości.
Wszystkie pokazy tylko po umówieniu. Proszę nie zakłócać najemców. Sprzedaż podlega zatwierdzeniu przez stronę trzecią.

Roosevelt Avenue Mixed-Use Investment Property.
2,398 SF building with a full basement. Projected CAP rate: 7%. The property features a long-term restaurant tenant occupying the first floor and basement, plus four residential studio apartments on the second floor (month-to-month tenancies). Income and expense information available upon request.
Located on Roosevelt Avenue with strong foot traffic and convenient access to the 7, E, M, F, and R subway lines, the property offers stable income with future upside potential.
All showings by appointment only. Please do not disturb tenants. Sale subject to third-party approval.