$2,100,000 - 4021 69th Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 839589
Property Description « Polish »
Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Woodside, NY – Rzadka okazja dla bystrych inwestorów!
Ta wyjątkowa nieruchomość składająca się z 5 mieszkań + piwnicy + 1 przestrzeni komercyjnej, zbudowana w 2006 roku, oferuje stabilną i dochodową inwestycję w doskonałej lokalizacji. Budynek o powierzchni 4,160 stóp kwadratowych (20X51) rozciągający się na 4 piętrach, usytuowany jest na działce o powierzchni 1,700 stóp kwadratowych (20X85.03), co czyni go bardzo pożądaną inwestycją.
Zlokalizowany zaledwie 2 minuty spacerem od stacji metra 7 i 6 minut od stacji E/F, ta nieruchomość zapewnia wysoki popyt zarówno ze strony najemców mieszkań, jak i najemców komercyjnych. Budynek jest w pełni wynajęty, a najemcy terminowo opłacają czynsz (dokumentacja płatności dostępna), a brak ograniczeń umownych pozwala na potencjalne zwiększenie czynszu o 3%-5% co 1-2 lata.
Obecnie generujący całkowity miesięczny przychód z najmu wynoszący 12,656 dolarów i roczny przychód w wysokości 151,872 dolarów, ta nieruchomość oferuje doskonały zwrot z inwestycji. Najemcy pokrywają koszty elektryczności i gazu, podczas gdy właściciel odpowiada za wodę, której koszt wynosi około 570 dolarów kwartalnie.
Podział dochodu z wynajmu: • Przestrzeń komercyjna na parterze + piwnica: 4,031 dolarów/miesiąc • Studio na 2. piętrze z przodu: 1,350 dolarów/miesiąc • Mieszkanie 1-sypialniowe, 1-łazienkowe z tyłu na 2. piętrze: 1,725 dolarów/miesiąc • Studio na 3. piętrze z przodu: 1,350 dolarów/miesiąc • Mieszkanie 1-sypialniowe, 1-łazienkowe z tyłu na 3. piętrze: 1,900 dolarów/miesiąc • Mieszkanie 3-sypialniowe, 2-łazienkowe z tyłu na 4. piętrze: 2,300 dolarów/miesiąc (Czynsz rynkowy: 2,800-3,000 dolarów)
Z przejrzystymi wydatkami i korzyściami podatkowymi, podatki od nieruchomości po odliczeniach wahają się od 37,000 do 40,000 dolarów rocznie.
Budynek wyposażony jest w 5 liczników elektrycznych i 5 liczników gazowych, co zapewnia efektywne zarządzanie mediami. Dodatkowo, posiada 6 piecyków gazowych i 6 podgrzewaczy wody, zapewniając niezawodne ogrzewanie i dostawę ciepłej wody.
Starannie utrzymana, czysta i w doskonałym stanie, ta nieruchomość inwestycyjna oferuje stabilne zwroty w lokalizacji o wysokim popycie, co czyni ją doskonałą okazją dla inwestorów poszukujących długoterminowego wzrostu i rentowności.
MLS #
839589
Rok budowy
2006
Podatki (rocznie)
$51,542
Rodzaj paliwa
Gaz
Klimatyzacja
Klimatyzacja ścienna
Piwnica
Pełna piwnica
Autobus
1 min: Q32, Q47
4 min: Q18
5 min: Q70
6 min: Q33, Q49, Q53
7 min: Q60
Metro
1 min: 7
5 min: E, F, M, R
Pociąg
0.4 miles: "Woodside"
2.7 miles: "Hunterspoint Avenue"
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Woodside, NY – Rzadka okazja dla bystrych inwestorów!
Ta wyjątkowa nieruchomość składająca się z 5 mieszkań + piwnicy + 1 przestrzeni komercyjnej, zbudowana w 2006 roku, oferuje stabilną i dochodową inwestycję w doskonałej lokalizacji. Budynek o powierzchni 4,160 stóp kwadratowych (20X51) rozciągający się na 4 piętrach, usytuowany jest na działce o powierzchni 1,700 stóp kwadratowych (20X85.03), co czyni go bardzo pożądaną inwestycją.
Zlokalizowany zaledwie 2 minuty spacerem od stacji metra 7 i 6 minut od stacji E/F, ta nieruchomość zapewnia wysoki popyt zarówno ze strony najemców mieszkań, jak i najemców komercyjnych. Budynek jest w pełni wynajęty, a najemcy terminowo opłacają czynsz (dokumentacja płatności dostępna), a brak ograniczeń umownych pozwala na potencjalne zwiększenie czynszu o 3%-5% co 1-2 lata.
Obecnie generujący całkowity miesięczny przychód z najmu wynoszący 12,656 dolarów i roczny przychód w wysokości 151,872 dolarów, ta nieruchomość oferuje doskonały zwrot z inwestycji. Najemcy pokrywają koszty elektryczności i gazu, podczas gdy właściciel odpowiada za wodę, której koszt wynosi około 570 dolarów kwartalnie.
Podział dochodu z wynajmu: • Przestrzeń komercyjna na parterze + piwnica: 4,031 dolarów/miesiąc • Studio na 2. piętrze z przodu: 1,350 dolarów/miesiąc • Mieszkanie 1-sypialniowe, 1-łazienkowe z tyłu na 2. piętrze: 1,725 dolarów/miesiąc • Studio na 3. piętrze z przodu: 1,350 dolarów/miesiąc • Mieszkanie 1-sypialniowe, 1-łazienkowe z tyłu na 3. piętrze: 1,900 dolarów/miesiąc • Mieszkanie 3-sypialniowe, 2-łazienkowe z tyłu na 4. piętrze: 2,300 dolarów/miesiąc (Czynsz rynkowy: 2,800-3,000 dolarów)
Z przejrzystymi wydatkami i korzyściami podatkowymi, podatki od nieruchomości po odliczeniach wahają się od 37,000 do 40,000 dolarów rocznie.
Budynek wyposażony jest w 5 liczników elektrycznych i 5 liczników gazowych, co zapewnia efektywne zarządzanie mediami. Dodatkowo, posiada 6 piecyków gazowych i 6 podgrzewaczy wody, zapewniając niezawodne ogrzewanie i dostawę ciepłej wody.
Starannie utrzymana, czysta i w doskonałym stanie, ta nieruchomość inwestycyjna oferuje stabilne zwroty w lokalizacji o wysokim popycie, co czyni ją doskonałą okazją dla inwestorów poszukujących długoterminowego wzrostu i rentowności.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español