Przedstawiamy Duplex Parlor-Garden na 347 Sixth Avenue, pięknie odnowioną rezydencję z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, gdzie wysublimowany design i wyjątkowe rzemiosło spotykają się z nowoczesnym stylem życia, oferując prywatny ogród.

Usytuowany w prestiżowej lokalizacji na Seventh Avenue w Park Slope, ten oszałamiający poziom parteru charakteryzuje się wysokimi sufitami, które tworzą wspaniałe poczucie przestrzeni, pięknie zachowanym historycznym lustrem oraz starannie zaprojektowanym miejscem do przechowywania w kuchni. Rozciągając się na dwóch przemyślanych poziomach, ten pełen słońca dom oferuje ekspozycje na wschód i zachód, oprawione w ponadwymiarowe okna Pella, które pozwalają naturalnemu światłu wnikać przez cały dzień. Poziom parteru jest idealny do przyjmowania gości, z otwartym i przestronnym układem, który płynnie przechodzi do ogrodu poniżej.

Wewnątrz eleganckie podłogi z białego dębu i drewniane drzwi z okuciami Baldwin nadają ton dyskretnej luksusowości. Kuchnia łączy niestandardowe meble dębowe z oszałamiającymi blatami i plecami z włoskiego marmuru Calacatta Altissimo, uzupełnionymi o zestaw sprzętu premium od Wolf, Sub-Zero i Bosch.

Główna suite oferuje przestronną szafę oraz spokojną łazienkę en-suite wykładaną włoskim marmurem, wyposażoną w armaturę Kohler i wypolerowane okucia chromowane, tworząc atmosferę spa w domu. Zaledwie jeden poziom niżej, przestronny poziom rekreacyjny zapewnia wystarczająco miejsca na drugą strefę dzienną, strefę wypoczynkową lub biuro dla gości, z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogródka, umożliwiając bezproblemowe życie wewnętrzne i zewnętrzne.

Nowoczesny komfort zapewnia system HVAC Mitsubishi, jednostki ERV dla ciągłej wymiany świeżego powietrza, dźwiękoszczelność od Rockwool i QuietRock. Dodatkowe cechy to pralka/suszarka GE Profile, energooszczędne oświetlenie LED z regulatorami, wideodomofon oraz kamery bezpieczeństwa wewnętrzne i zewnętrzne. Niskie koszty utrzymania, wysokie sufity i staranna dbałość o szczegóły czynią ten nowo wybudowany penthouse rzadkim znaleziskiem w sercu Park Slope, zaledwie chwilę od Prospect Park, lokalnych butików, kawiarni i restauracji przy 7. i 5. Alei. Położony zaledwie 3 ulice od P.S 321 i Prospect Park.

PEŁNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTOWYM DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER PLIKU: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated on a prime Sixth Avenue block in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two thoughtfully designed levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows, allowing natural light to pour in throughout the day. The parlor level is ideal for entertaining, with an open and airy layout that flows effortlessly into the garden below.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195