Usytuowana bezpośrednio nad ikoną zieleni Central Parku, ta rzadka narożna rezydencja przy 923 Fifth Avenue oferuje mistrzowski przykład elegancji Upper East Side oraz zapierające dech w piersiach widoki na park. Zajmując niemal 1,500 stóp kwadratowych, ten przestronny dom z dwiema sypialniami charakteryzuje się niesamowitymi zachodnimi, południowymi i wschodnimi ekspozycjami, co sprawia, że jest to nasłonecznione sanktuarium w sercu Złotego Wybrzeża Nowego Jorku.

Po wejściu przez elegancką galerię, od razu można podziwiać 15 stóp bezpośrednich widoków na Central Park, które obejmują jezioro parku i ponadczasową panoramę Central Park West. Wspaniały 24-stopowy salon stanowi centralny punkt domu, płynnie przechodząc w balkon z przeszklonymi ścianami, który pozwala cieszyć się zmieniającymi się porami roku z komfortu własnego domu. Tradycyjne detale architektoniczne, w tym klasyczne drewniane podłogi w jodełkę i wysokie sufity, nadają przestrzeni wyrafinowane prewojenne wrażenie w nowoczesnym budynku kondominium.

Formalna jadalnia jest doskonale usytuowana do przyjmowania gości, znajdując się tuż obok odnowionej, okiennej kuchni. Oświetlona południowym światłem, kuchnia szefa kuchni posiada dedykowaną spiżarnię oraz zestaw wysokiej klasy urządzeń, w tym lodówkę Liebherr, chłodziarkę do wina Marvel, zmywarkę Bosch oraz profesjonalny piec Bertazzoni.

Prywatne skrzydło sypialni jest starannie oddzielone od głównych obszarów mieszkalnych, aby zapewnić maksymalną prywatność. Główna suite działa jako prawdziwe sanktuarium, oferując południowe widoki na Fifth Avenue oraz eleganckie drzwi francuskie prowadzące bezpośrednio na zamknięty balkon. To miejsce wypoczynku zawiera dwie duże, wbudowane szafy oraz łazienkę z marmuru, okienną i przynależną do sypialni. Drugą sypialnię również dobrze zaprojektowano, oferując podwójne wschodnie i południowe ekspozycje oraz łatwy dostęp do dramatycznej, stylowej w czerni drugiej pełnej łazienki.

Usytuowany na rogu 73. ulicy i Fifth Avenue, 923 Fifth Avenue jest jedynym budynkiem kondominium w tej legendarnie części 70. ulicy, oferując rzadką okazję do życia w luksusie przy elastyczności mieszkania w kondominium. Mieszkańcy cieszą się pełną obsługą z 24-godzinnym portierem, operatorami wind, siłownią, pomieszczeniem na rowery, prywatnym przechowalnią i garażem na miejscu. Ta premierowa lokalizacja znajduje się w odległości kilku kroków od Metropolitan Museum of Art, Frick Collection oraz światowej klasy butików i restauracji Madison Avenue. Wygodne opcje transportowe obejmują pociąg linii 6 na 77. ulicy oraz pociąg linii Q na 72. ulicy.
----------
Proszę pamiętać, że jest to budynek kondominium z procesem przeglądu przez zarząd, który zazwyczaj trwa 3-4 tygodnie. To nie to samo co mieszkanie spółdzielcze, gdzie istnieje ryzyko outright denial. Z powodu okresu przeglądu ważne jest, aby mieć elastyczność w dotyczącego daty wprowadzenia, ponieważ rzeczywista data przeprowadzki może być późniejsza niż data podana w umowie.

Wynajem w kondominium wiąże się również z dodatkowymi opłatami jednorazowymi, które są płacone bezpośrednio do zarządu kondominium lub zarządzania budynkiem, gdy składasz swój pakiet aplikacyjny. W przypadku tego budynku opłaty te wynoszą:

- Opłata manipulacyjna (niepodlegająca zwrotowi): 700 dolarów

- Opłata za raport kredytowy (niepodlegająca zwrotowi): 150 dolarów za każdego aplikanta

- Opłata za wprowadzenie (niepodlegająca zwrotowi): 2000 dolarów

Perched directly above the iconic greenery of Central Park, this rare corner residence at 923 Fifth Avenue offers a masterclass in Upper East Side elegance and breathtaking park views. Spanning nearly 1,500 square feet, this expansive two-bedroom home is defined by its incredible western, southern, and eastern exposures, making it a sun-drenched sanctuary in the heart of New York City's Gold Coast.

Upon entering through a gracious gallery, you are immediately met with 15 feet of direct Central Park vistas that frame the park lake and the timeless skyline of Central Park West. The grand 24-foot living room serves as the centerpiece of the home, flowing effortlessly into a glass-enclosed balcony that allows you to enjoy the changing seasons over the park from the comfort of your own home. Traditional architectural details, including classic herringbone wood floors and high ceilings, lend the space a sophisticated pre-war feel within a modern condominium setting.

The formal dining room is perfectly positioned for entertaining, located just adjacent to the renovated, windowed kitchen. Bathed in southern light, the chef's kitchen features a dedicated pantry and a suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, a Marvel wine fridge, a Bosch dishwasher, and a professional-grade Bertazzoni range.

The private bedroom wing is thoughtfully separated from the main living areas for maximum privacy. The primary suite serves as a true sanctuary, boasting southern views down Fifth Avenue and elegant French doors that lead directly to the enclosed balcony. This retreat includes two large custom-built closets and an en-suite, windowed marble bathroom. The secondary bedroom is equally well-proportioned, featuring dual eastern and southern exposures and easy access to a dramatic, noir-styled second full bathroom.

Situated at the corner of 73rd Street and Fifth Avenue, 923 Fifth Avenue is the only condominium building on this legendary stretch of the 70s, offering a rare opportunity for white-glove living with the flexibility of a condo. Residents enjoy a full-service experience featuring a 24-hour doorman, elevator operators, a fitness center, bike room, private storage, and an on-site garage. This premier location is moments from the Metropolitan Museum of Art, the Frick Collection, and the world-class boutiques and dining of Madison Avenue. Convenient transit options include the 6 train at 77th Street and the Q train at 72nd Street.
----------
Please be aware that this is a condo building with a board review process that typically takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of outright denial. Because of this review period, it is important to have flexibility around your move-in date, as your actual move-in may be later than the date stated on the lease.

Renting in a condo also involves additional one-time fees paid directly to the condo board or building management when you submit your application package. For this building, those fees are:

- Processing Fee (non-refundable): $700

- Credit Report Fee (non-refundable): $150 per applicant

- Move In Fee (non-refundable): $2,000