PRIME FIFTH AVE MEDICAL SUITE — NAJEM CZĘŚCIOWY (2 DO 3 DNI/W TYDZIEŃ)

Zabezpiecz obecność na Piątej Alei z bezpośrednim dostępem ulicznym (E 69th St tuż przy Piątej Alei), oferowany w trybie częściowym, w ustalone dni (2 do 3 dni/tydzień; dni do negocjacji) w prestiżowej kooperatywie na Piątej Alei.

Plan i elastyczność
Cztery oddzielne pomieszczenia — obecnie dwa gabinety/komory badań, jedno biuro prywatne oraz jedno pomieszczenie recepcyjne/administracyjne — oraz dedykowana poczekalnia z biurkiem recepcyjnym i 1,5 łazienki. Pomieszczenie recepcyjne/administracyjne można przerobić lub wykorzystać jako trzeci gabinet konsultacyjny lub dodatkowe biuro.

Wykończenie i systemy
Profesjonalna przestrzeń zaprojektowana na wymiar i w pełni odnowiona, obecnie wykorzystywana jako butikowe biuro medyczne concierge. Stylowe nowoczesne wykończenia obejmują nowe meble, blaty i podłogi; mosiężne urządzenia/umywalki z młotkowanymi detalami. Ulepszona recepcja z wirtualnym doormanem (system alarmowy Ring), meble do przechowywania oraz całkowicie odnowiona toaleta. Łazienka pełna z nowym połączeniem płytek porcelanowych, umywalką i podłogą z płytek. Główne biuro oferuje dużą szafę, bezpośrednie widoki na ulicę, nowe okna, oświetlenie i zasłony. Odnowione/ubarwione drewniane podłogi rozciągają się na całej powierzchni (płytki w łazienkach i gabinetach konsultacyjnych). Klimatyzacja sterowana przez najemcę oraz system dźwiękowy Bose.

Przeznaczenie
Idealne dla psychiatrii/psychologii, fizjoterapii, akupunktury, zarządzania bólem i chiropraktyki — ciche praktyki działające na umówione wizyty, które poszukują prestiżowego adresu bez kosztów pełnoetatowych.

Lokalizacja
Blisko wielu czołowych instytucji medycznych na Manhattanie: Mount Sinai, Lenox Hill, NewYork-Presbyterian i Weill Cornell. Łatwy dostęp z/do wszędzie w NYC dzięki wielu wygodnym opcjom metra i autobusów w pobliżu.

Budynek
880 Piąta Aleja (Emery Roth, 1948) — pierwszy budynek przy Piątej Alei po II wojnie światowej i ostatni projekt Rotha na tej Alei. 21 pięter, 162 jednostki; całodobowa recepcja, trzy obsługiwane windy, garaż na miejscu, siłownia, prywatne miejsce do przechowywania i pralnia.

PRIME FIFTH AVE MEDICAL SUITE — PART-TIME LEASE (2 to 3 DAYS/WK)

Secure a Fifth Avenue presence with direct street access (E 69th St just off Fifth Ave), offered for part-time, set-day occupancy (2 to 3 days/week; days negotiable) within a prestigious white-glove Fifth Avenue cooperative.

Plan & flexibility
Four separate rooms—currently two consult/exam rooms, one private office, and one reception/admin room—plus a dedicated waiting room with reception desk and 1.5 baths. The reception/admin room can be reconfigured or used as a third consult room or additional office.

Finishes & systems
Custom-designed and fully renovated professional space currently used as a concierge boutique medical office. Tasteful modern finishes include new cabinetry, countertops, and flooring; brass hardware/sinks with hammered details. Upgraded reception with virtual doorman (Ring alarm system), storage cabinetry, and a completely renovated half bath. The full bath features a new porcelain tile backsplash, vanity, and tile floor. The primary office offers a large closet, direct street views, new windows, lighting, and window treatments. Refinished/stained hardwood floors run throughout (tile in baths and consult rooms). Tenant-controlled HVAC and a Bose sound system.

Use cases
Well-suited for psychiatry/psychology, physical therapy, acupuncture, pain management, and chiropractic—quiet, by-appointment practices seeking a premier address without full-time overhead.

Proximity
Near many of Manhattan’s leading medical institutions: Mount Sinai, Lenox Hill, NewYork-Presbyterian, and Weill Cornell. Easy access from / to anywhere in the NYC easily through multiple convenient subway and bus options nearby.

Building
880 Fifth Avenue (Emery Roth, 1948)—the first post-WWII Fifth Ave building and Roth’s final Fifth Ave design. 21 stories, 162 units; 24/7 doorman, three attended elevators, on-site garage, gym, private storage, and laundry.