Witamy pod adresem 30-48 82nd Street, wyjątkowej okazji na zakup legalnego budynku trzypiętrowego w pożądanej dzielnicy East Elmhurst. Ta dobrze utrzymana nieruchomość oferuje łącznie 8 sypialni i 5 łazienek w trzech jednostkach, położona w rejonie mieszkalnym znanym z różnorodnej zabudowy domów jednorodzinnych oraz nieruchomości wielorodzinnych. Zbudowany w 1979 roku z bloków i cegieł, budynek jest starannie utrzymany. Dach jest w doskonałym stanie, ma około dziesięciu lat. Mechanizmy są w dobrym stanie technicznym i regularnie serwisowane. Jest tu 20-letni piec gazowy, 10-letni bojler oraz cztery oddzielne liczniki elektryczne (jeden dla każdej jednostki plus licznik ogólny). Parkowanie nigdy nie stanowi tutaj problemu. Posiadłość zawiera zarówno przedni ogródek, jak i prywatny ogrodzony ogród z tyłu, miejsca parkingowe na dwa samochody przed domem oraz podjazd przy bocznej części domu, co zapewnia możliwość parkowania tuż pod drzwiami bez problemów z szukaniem miejsca. Lokalizacja oferuje bliskość lotniska LaGuardia oraz łatwy dostęp do głównych tras transportowych. Znajduje się także zaledwie kilka przecznic od Northern Boulevard, co zapewnia łatwy dostęp do restauracji, barów, sklepów spożywczych, butików i banków. Dla dojeżdżających autobusy 82/30 Ave kursują do węzła metra Roosevelt Ave (darmowy transfer) lub około 0,9-1,0 mili odległości. Czyni to budynek atrakcyjną inwestycją jako nieruchomość na wynajem lub główne miejsce zamieszkania, gdzie właściciel może pobierać czynsz z pozostałych jednostek. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizyty już dziś!

Welcome to 30-48 82nd Street, a unique opportunity to purchase a legal
three-family building in the desirable East Elmhurst neighborhood. This
well-maintained property features a total of 8 bedrooms and 5
bathrooms across three units, set within a residential area known for its
diverse mix of detached homes and multi-family properties.
Built in 1979 with block and brick construction, the property has been
meticulously cared for. The roof is in Excellent condition, approximately
ten years old. The mechanicals are all in good working order and
serviced regularly. There is a 20-year-old gas boiler, a 10-year-old hot
water tank, and four separate electric meters (one for each unit plus a
house meter). Parking is never an issue here. The property includes both
front yard and private fensed in back-yard, double spot front of house parking as well as side of house driveway parking, ensuring you can park directly
at your front door without the hassle of searching for a spot.
The location offers close proximity to LaGuardia Airport and convenient
access to major transportation routes. It is also just a few blocks from
Northern Boulevard, providing easy access to restaurants, bars, grocers,
boutiques, and banks. Commuters delight bus stops 82/30 Ave goes to
Roosevelt Ave Subway Hub (free Transfer) or 0.9-1.0 miles distance.
This makes the building an attractive investment
as a rental property or a primary residence where the owner can collect
rent from the remaining units.
Please reach out to schedule your showing today!