Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja!!! Wspaniała okazja, aby posiadać świetną nieruchomość komercyjną w sercu Woodlawn Heights w Bronxie. Ten wolnostojący budynek murowany o zastosowaniu mieszanym składa się z ponad 4000 stóp kwadratowych przestrzeni o zastosowaniu mieszanym. Na parterze znajduje się najemca komercyjny (właściciel baru - który NIE jest wliczony w sprzedaż. Obecna umowa najmu baru wygasa za 7 lat). 2. i 3. piętro składa się z (3) mieszkań z jedną sypialnią i (1) jednostki z dwiema sypialniami. - ($1100, $1000 i $700 oraz $1000). Każde mieszkanie opłaca swoje własne media elektryczne i gazowe. (Brak umów najmu). Budynek ma ogromny potencjał, a nawet lepsze możliwości zwiększenia czynszów. Niektóre ulepszenia w ciągu lat obejmują system bezkanałowy, nowy piec gazowy i nową instalację elektryczną w budynku. Budynek znajduje się w centralnej lokalizacji w pobliżu pociągu Metro North, autobusów, centrów handlowych, parków i 25 minut do NYC. Podatki od nieruchomości w wysokości 30 tys. dolarów mogą być również zaskarżane. ***(TA NIERUCHOMOŚĆ MUSI ZOSTAĆ SPRZEDANA ZE WSZYSTKIMI NAJEMCAMI, BEZ WYJĄTKÓW)***

Location, Location, Location!!! Terrific opportunity to own a great Commercial property in the heart of Woodlawn Heights section of the Bronx This Detached Brick Mixed-use building consists of over 4000 square feet of Mixed-use space. The main Floor is a Commercial tenant- (Bar owner- which is NOT included in the Sale. Current Bar lease expires in 7 years). The 2nd and 3rd floor consists of (3) 1 Bedroom apartments and (1) 2-bedroom unit. -($1100, $1000 and $700 and $1000). Each apartment pays its own Electric and Gas. (No Leases). The building has great potential and even better upside to maximize rents. Some upgrades over the years include Ductless Split unit system along with a New Gas Boiler and all New electric service into the building. This building is centrally located to Metro North Train, Buses, Shopping centers, parks and 25 min to NYC. Property Taxes of $30k can be grieved as well. ***(THIS PROPERTY MUST NE SOLD WITH ALL TENANTS IN PLACE, NO EXCEPTIONS)***