ODNOWIONE MIESZKANIE JEDIĘCIE JEDNOPOKOJOWE - WYSOKA PISO W Z WIDOKIEM NA MIASTO, WYJĄTKOWE MIEJSCE DO PRZECHOWYWANIA I JASNY ŚWIATŁO

Witamy w jednostce 9F, pięknie zaktualizowanym jednopokojowym mieszkaniu, które łączy nowoczesny design z funkcjonalnym życiem w sercu Murray Hill. Doskonale usytuowane na wysokim piętrze, to mieszkanie oferuje obfitość miejsca do przechowywania, słoneczne pokoje i imponujące remonty - wszystko w budynku z całodobowym doormanem.

Mieszkanie:
Po wejściu wita cię przestronny hall z podwójnymi szafami na odzież oraz miejscem na ławkę lub konsolę, co nadaje ton zarówno komfortowi, jak i praktyczności. Rozległy salon i jadalnia mają niemal 21 stóp, zapewniając elastyczny układ: z łatwością mieści dużą sofę narożną, dodatkowe miejsca do siedzenia, stół jadalny dla czterech osób, a nawet miejsce na domowe biuro - jeśli zajdzie taka potrzeba. Okna na wschód zalewają przestrzeń naturalnym światłem i uwieczniają widoki na miasto nad Lexington Avenue. Część sypialna pomieści łóżko king size (lub queen z dodatkowym miejscem) i cieszy się tym samym ciepłym wschodnim nasłonecznieniem, co sprawia, że poranki są jasne i przyjazne. Przemyślane, gruntownie wyremontowane, oddzielne kuchnia jest zarówno stylowa, jak i wysoce funkcjonalna. Spersonalizowana, pełnowysokościowa zabudowa typu shaker z koroną maksymalizuje miejsce do przechowywania, podczas gdy marmurowa płytka jako backsplash i solidne kamienne blaty podnoszą design. Premium urządzenia dopełniają przestrzeń, w tym zmywarka Bosch, lodówka Fisher & Paykel z dyspenserem wody oraz piekarnik Bertazzoni. Dedykowany obszar do przebierania - z podwójną szafą, szafkami do przechowywania i przestrzenią na dodatkowe komody - prowadzi do odnowionej łazienki w stylu spa. Wykończona naturalnymi kafelkami marmurowymi Carrara od podłogi do sufitu i akcentowana elegancką posadzką w rybią ość, łazienka emanuje stylem. Oprócz eleganckiej toaletki i szafki na leki, wnękowe półki zapewniają obfitość miejsca do przechowywania.

Najważniejsze cechy:
- Mieszkanie na wysokim piętrze z jasnym naturalnym światłem i widokami na miasto
- Nowoczesna, wyremontowana kuchnia z premium wykończeniami i urządzeniami
- Przestronny, elastyczny układ salonu i jadalni
- Oddzielny obszar sypialny
- Obfite szafy i dedykowany obszar do przebierania
- Wyremontowana łazienka w stylu spa z dużą ilością miejsca do przechowywania

Jednostka 9F oferuje rzadką kombinację stylu, przestrzeni i wartości - wszystko w doskonałej lokalizacji Murray Hill z wygodą pełnoobsługowego budynku.

BUDYNEK: 310 Lex to powojenny współdzielony budynek z całodobowym doormanem, menedżerem mieszkańca, zadrzewionym i umeblowanym patio ogrodowym, tarasem na dachu z niesamowitymi widokami na miasto, w tym na Empire State Building, One Vanderbilt i Chrysler Building, pralnią, wspólnym pomieszczeniem na rowery oraz niedawno odnowionym lobby i korytarzami. Dodatkowe miejsce do przechowywania jest również dostępne na wynajem. Centralnie położona historyczna lokalizacja Murray Hill. Krótka odległość do Grand Central, gdzie znajdziesz dostęp do Metro North, metra (4,5,6, 7 oraz Shuttle do Times Sq) i LIRR! Również blisko do Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target oraz zbioru doskonałych restauracji, barów i sklepów.

DOZWOLONE 80% FINANSOWANIE
DOZWOLONY PIED-A-TERRE, PORĘCZYCIELI, WSPÓŁNABYWCÓW, RODZICÓW ZAKUPUJĄCYCH DLA DZIECI I PREZENTY ZA ZGODĄ ZARZĄDU
DOZWOLONE ZWIERZĘTA: Psy ważące mniej niż 40 funtów
POLITYKA PODNAJMU: Po 1 roku posiadania - akcjonariusze mogą podnajmować przez maksymalnie 5 lat.
*UWAGA - Jednostka jest oznaczona jako studio alcove w planie ofertowym i została przekształcona w JR1BR
** UWAGA - Zdjęcia są wirtualnie zaaranżowane.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR
**NOTE - Images are virtually staged.