ODNOWIONA JUNIOR JEDNOPOKOJOWA - WYSOKIE PIĘtro Z WIDOKIEM NA MIASTO, WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA I JASNE ŚWIATŁO

Witamy w jednostce 9F, pięknie zaktualizowanej Junior Jednopokojowej, która łączy nowoczesny design z funkcjonalnym życiem w sercu Murray Hill. Doskonale usytuowane na wysokim piętrze, to mieszkanie oferuje obfite miejsce do przechowywania, słoneczne pomieszczenia oraz imponujące remonty - wszystko w budynku z pełną obsługą i portierem.

Dom:
Po wejściu wita cię przestronny hol z podwójnymi szafami na płaszcze i miejscem na ławkę lub konsolę, co nadaje ton zarówno komfortowi, jak i praktyczności. Przestronny salon i jadalnia rozciągają się na prawie 21 stóp, zapewniając elastyczny układ: bez problemu mieszcząc dużą sofę narożną, dodatkowe miejsca do siedzenia, stół jadalny dla czterech osób, a nawet miejsce na biuro domowe - jeśli zajdzie taka potrzeba. Okna skierowane na wschód zalewają przestrzeń naturalnym światłem i ukazują widok na miasto nad Lexington Avenue. Część sypialniana pomieści łóżko king-size (lub queen w dodatkowej przestrzeni) i cieszy się tym samym ciepłym wschodnim nasłonecznieniem, co sprawia, że poranki są jasne i przyjemne. Starannie odnowiona, oddzielna kuchnia jest zarówno stylowa, jak i bardzo funkcjonalna. Zamówiona zabudowa szafek o pełnej wysokości w stylu shaker z gzymsami maksymalizuje przestrzeń do przechowywania, podczas gdy marmurowy backsplash i solidne kamienne blaty podnoszą design. Premium urządzenia dopełniają przestrzeń, w tym zmywarka Bosch, lodówka Fisher & Paykel z dyspenserem wody oraz piekarnik Bertazzoni. Dedykowany obszar do przebrań - z podwójną szafą, szafkami do przechowywania i miejscem na dodatkowe komody - prowadzi do wyremontowanej łazienki inspirowanej spa. Pokryta naturalnym, więźbą marmurową od podłogi do sufitu i podkreślona eleganckim parkietem w jodełkę, łazienka emanuje stylem. Oprócz eleganckiej toaletki i szafki na leki, wbudowane półki w ścianie zapewniają obfitą przestrzeń do przechowywania.

Najważniejsze cechy:
- Mieszkanie na wysokim piętrze z jasnym naturalnym światłem i widokiem na miasto
- Nowoczesna wyremontowana kuchnia z wysokiej jakości wykończeniami i urządzeniami
- Przestronny, elastyczny układ salonu i jadalni
- Oddzielna część sypialna
- Obfite szafy i dedykowany obszar do przebrań
- Wyremontowana marmurowa łazienka inspirowana spa z dużą ilością miejsca do przechowywania

Jednostka 9F oferuje rzadkie połączenie stylu, przestrzeni i wartości - wszystko w doskonałej lokalizacji Murray Hill z wygodą budynku z pełną obsługą.

BUDYNEK: 310 Lex to po wojenny kooperatywa z pełną obsługą, z portierem dostępnym przez 24 godziny, menedżerem mieszkającym na miejscu, zadrzewionym i umeblowanym patio na podwórku, dachem z niesamowitym widokiem na miasto, który obejmuje Empire State Building, One Vanderbilt i Chrysler Building, pralnią, wspólnym pomieszczeniem na rowery oraz niedawno odnowionym lobby i korytarzami. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania jest również dostępna do wynajęcia. Centralnie położona historyczna lokalizacja Murray Hill. Krótka odległość do Grand Central, gdzie można uzyskać dostęp do Metro North, metra (4,5,6, 7 i Shuttle do Times Sq) oraz LIRR! Blisko także do Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target i wielu doskonałych restauracji, barów i sklepów.

DOZWOLONE 80% FINANSOWANIE
DOZWOLONE: PIED-A-TERRE, PORĘCZYCIELI, WSPÓŁNABYWCÓW, RODZICÓW KUPUJĄCYCH DLA DZIECI I PREZENTÓW Z ZAAWANSEM ZARZĄDU
ZWIERZĘTA DOZWOLONE: Psy ważące mniej niż 40 funtów
POLITYKA PODNAJMU: Po 1 roku posiadania - akcjonariusze mogą podnajmować na maksymalnie 5 lat.
* UWAGA - Jednostka została oznaczona jako studio z alcove w planie ofertowym i została przekształcona na JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR