Ten lokal komercyjny o powierzchni 4 925 stóp kwadratowych znajdujący się pod adresem 25 Van Wagner Road, Suite 1A, znajduje się w Arlington Business District w Poughkeepsie i oferuje elastyczną możliwość dla użytkowników biurowych, edukacyjnych, medycznych, magazynowych lub specjalistycznych. Przestrzeń zapewnia otwartą, dostosowującą się powierzchnię, którą można dostosować do różnych potrzeb biznesowych. Obecny układ obejmuje duże otwarte obszary odpowiednie do użytku jako pomieszczenie stylowe, szkoleniowe, rekreacyjne, lekkie magazyny lub kreatywne biura, z możliwością przekształcenia w prywatne biura, pomieszczenia zabiegowe, obszary współpracy lub przestrzeń magazynową/dystrybucyjną. Właściciel jest gotów współpracować z kwalifikowanymi najemcami, aby dostosować aranżację do wymogów operacyjnych. Nieruchomość oferuje profesjonalne otoczenie, wygodny dostęp do głównych dróg, pobliskich punktów handlowych i okolicznych dzielnic mieszkalnych. Jej lokalizacja w Arlington Business District zapewnia dużą widoczność i dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów. To doskonała okazja do wynajmu dla firm poszukujących elastycznej przestrzeni w dobrze ugruntowanym korytarzu handlowym Poughkeepsie.

This 4,925 sq ft. commercial suite at 25 Van Wagner Road, Suite 1A is located in the Arlington Business District of Poughkeepsie and offers a flexible opportunity for office, educational, medical, warehouse, or specialty commercial users. The space provides an open, adaptable footprint that can be tailored to meet a variety of business needs. The existing layout features large open areas suitable for styleroom, training, recreational, light warehouse, or creative workspace use, with the flexibility to reconfigure into private offices, treatment rooms, collaborative areas, or storage/distribution space. Ownership is willing to work with qualified tenants to customize the build-out to align with operational requirements. The property offers a professional setting, convenient access to major roadways, nearby retail, and surrounding residential neighborhoods. Its location within the Arlington Business District provides strong visibility and accessibility for both employees and clients. This is an excellent leasing opportunity for businesses seeking adaptable space in a well-established Poughkeepsie commercial corridor.