$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « Polish »

Wolny rynek prawny 4 rodziny

Wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem dobrze utrzymanej nieruchomości prawnej dla 4 rodzin w sercu Maspeth. Ten solidny budynek z cegły oferuje natychmiastowy dochód z znacznym potencjałem wzrostu, co czyni go idealnym dla inwestorów lub właścicieli, którzy chcą uzyskiwać dochody z wynajmu, mieszkając na miejscu. 3 - dwa pokoje, jedna łazienka i 1 - jeden pokój, jedna łazienka, dodatkowo pełne piwnice i prywatny ogród. Wszyscy najemcy płacą - miesiąc do miesiąca, bez umów najmu, co zapewnia elastyczność dla przyszłego właściciela. Nieruchomość może być również przekazana bez lokatorów, co stwarza rzadką szansę na dostosowanie czynszów do rynku lub skonfigurowanie całkowitej dla właściciela. Każda jednostka płaci za własny prąd i gaz. Najemcy mają indywidualne pralki i suszarki w piwnicy podłączone do swoich liczników. Z uwzględnieniem czynszów dostosowanych do obecnych stawek rynkowych, nieruchomość projecuje około 5 - 6% stopy zwrotu, oferując silną długoterminową wydajność w pożądanej dzielnicy Queens.

Położona na działce 25 x 100 z przestronnym rozmiarem budynku 20 x 72. Główne aktualizacje techniczne zapewniają spokój, w tym nowy piec gazowy zainstalowany w listopadzie 2022, dach wymieniony w 2013, oraz podgrzewacz wody ciepłej zaktualizowany w 2025. Duża piwnica budynku zawiera przestrzeń rekreacyjną, magazyn, pralnię i pomieszczenie gospodarcze. Położona na cichej ulicy mieszkalnej z dogodnym dostępem do transportu, zakupów i lokalnych udogodnień, jest to rzadki atut zwiększający wartość, łączący natychmiastową stabilność z przyszłym wzrostem. Prawdziwy klejnot inwestycyjny w Maspeth.

MLS #‎	958843
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, 7 sypialni, 4 łazienki, klimatyzacja, 25X100 (DOM): 9 days
Rok budowy	1915
Podatki (rocznie)	$13,767
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	2 min: Q58
	3 min: Q39
	4 min: Q38, Q54, QM24, QM25
	5 min: Q67
	6 min: B57
	8 min: Q59
	10 min: B38
Pociąg	2.1 miles: "Woodside"
	2.8 miles: "East New York"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026