POSIADAJ CZĘŚĆ HISTORII LONG ISLAND: ULTIMATYWNY RESTAURACJA NAD WODĄ! Po raz pierwszy od pokoleń ikoniczna restauracja w Freeport trafia na rynek! Przez 98 lat ta legendarna instytucja była sercem społeczności, ciesząc się blisko wiekiem udanego biznesu. Niezależnie od tego, czy jesteś wizjonerskim kucharzem, doświadczonym operatorem, czy bystrym inwestorem, to jest "jedyna w swoim rodzaju" okazja, aby posiadać prawdziwą, historyczną nieruchomość trofeum na Long Island. **GŁÓWNA INSTYTUCJA:** **Ogromna pojemność:** Przyjmuj tłumy z miejscami dla 150 osób w pomieszczeniach i przestronnym, oszałamiającym tarasie na świeżym powietrzu, który łatwo pomieści kolejne 150 gości. **Marzenie kucharza:** Ogromna, w pełni wyposażona główna kuchnia komercyjna oraz dodatkowa kuchnia w barze przekąskowym dla dużej wydajności. Trzy pełnozakładowe bary strategicznie umiejscowione w celu maksymalizacji obsługi i atmosfery. **NIEDAWNE ULEPSZENIA:** **Całkowicie nowy tylny taras:** Całkowicie przebudowany z nowymi paliami (2025). **Nowa epoksydowa podłoga w kuchni:** Wysokodurabilna powłoka zainstalowana w 2023 roku. **Ulepszony system ciepłej wody:** Nowy podgrzewacz wody o pojemności 100 galonów, podniesiony na 6 stóp dla efektywności i bezpieczeństwa. **Młody dach:** Ma około 5 lat, co zapewnia spokój umysłu na wiele lat. **NIEPOWTARZALNY POTENCJAŁ DOCHODOWY:** **Nad wodą i dokiem:** Zapierające dech w piersiach widoki z obszerną przestrzenią do cumowania dla klientów — plus niesamowity potencjał dodatkowych dochodów z wynajmu doków. **Apartament na górze:** Ogromne drugie piętro z 3 dużymi pokojami, 1 mniejszym pokojem i łazienką. Obecnie wykorzystywane jako przestrzeń biurowa, oferuje doskonały potencjał na dodatkowe przychody z wynajmu. **UWAGA INWESTYCYJNA – PARKING (Osobne ogłoszenie):** Ta nieruchomość obejmuje ogromny parking, obecnie dostępny jako **osobna oferta**. Ten plac to potężne źródło użyteczności i dodatkowego dochodu, oferujący **ładny budynek** na miejscu z: * Dochód z mieszkań:** Przestronny **apartament 2-sypialniowy** na górze. * Garaż i centrum użyteczności:** Garaż na dole jest w pełni zoptymalizowany z pralnią, nadmiernie dużą lodówką dla dodatkowego chłodzenia i dodatkowym pomieszczeniem do przechowywania**. To nie jest tylko biznes; to dziedzictwo. Z lokalizacją, której nie da się przebić, i reputacją sięgającą wieku, ta jedyna w swoim rodzaju nieruchomość jest gotowa na następny rozdział sukcesu. **Nie pozwól, aby ta legendarna okazja odpłynęła!** ** Zobacz numer MLS. 958627 274 Woodcleft ave dotyczący działki.

OWN A PIECE OF LONG ISLAND HISTORY: THE ULTIMATE WATERFRONT RESTAURANT! For the first time in generations, an iconic Freeport restaurant is hitting the market! For 98 years, this legendary establishment has been the heartbeat of the community, boasting nearly a century of proven success. Whether you are a visionary chef, a seasoned operator, or a savvy investor, this is a "once-in-a-lifetime" opportunity to own a true historic Long Island trophy property.** **THE MAIN ESTABLISHMENT:** **Massive Capacity:** Host the crowds with seating for 150 indoors and an expansive, stunning outdoor deck that easily accommodates another 150 guests. **Chef’s Dream:** A massive, fully equipped main commercial kitchen PLUS a secondary snack bar kitchen for high-volume efficiency. Three full-service bars strategically located to maximize service and atmosphere. **RECENT IMPROVEMENTS:** **Brand New Rear Deck:** Completely rebuilt with new pilings (2025). **New Epoxy Kitchen Floor:** High-durability finish installed in 2023. **Upgraded Hot Water System:** New 100-gallon hot water heater, elevated 6ft for efficiency and safety. **Young Roof:** Approximately only 5 years old, providing peace of mind for years to come. **UNBEATABLE INCOME POTENTIAL:** **Waterfront & Docking:** Breathtaking views with ample docking space for customers—plus the incredible potential for additional dock rental income. **Upstairs Suite:** A huge second floor featuring 3 large rooms, 1 smaller room, and a bathroom. Currently used as office space, it offers prime potential for additional rental revenue. **INVESTMENT NOTE – THE PARKING LOT (Separate Listing):** This property includes a massive parking lot, currently available as a **separate listing**. This lot is a powerhouse of utility and additional income, featuring a **nice sized building** on-site with: * Residential Income:** A spacious **2-bedroom apartment** located upstairs. * Garage & Utility Hub:** The downstairs garage is fully optimized with a laundry room, an extra-large walk-in refrigerator for backup refrigeration, and an extra storage room**. This isn't just a business; it’s a legacy. With a location that can't be beat and a reputation that spans a century, this one-of-a-kind property is ready for its next chapter of success. **Don’t let this legendary opportunity sail away!.
** View MLS NUMBER. 958627 274 Woodcleft ave for lot