$2,499,000 - 365 Atlantic Avenue, Freeport, NY 11520｜MLS # 935684

Property Description « Polish »

Wyjątkowy pakiet komercyjny składający się z 4 działek, który obejmuje trzy ugruntowane firmy oraz dedykowany parking dla klientów z 16 miejscami. W skład wchodzi hala cateringowa o powierzchni 5,000 stóp kwadratowych oraz dwa lokale handlowe o łącznej powierzchni 2,500 stóp kwadratowych (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Stabilność najemców jest mocna, z nowo przedłużoną umową najmu dla pizzerii na 10 lat, Texas Ranger z pozostałymi 4 latami oraz halą cateringową zabezpieczoną na prawie 8 lat. Cała nieruchomość generuje około 157,888 dolarów NOI, co przekłada się na stopę kapitalizacji na poziomie 5.85% przy cenie wywoławczej wynoszącej 2.7 miliona dolarów. Zlokalizowana wzdłuż korytarza o wysokiej widoczności Bayview/Atlantic Avenue, jest to gotowa inwestycja generująca przepływy pieniężne w silnej strefie komercyjnej.

MLS #‎	935684
Rok budowy	1918
Podatki (rocznie)	$43,000
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Piwnica	Częściowa
Pociąg	1 miles: "Freeport"
	1.1 miles: "Baldwin"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years