Wyjątkowy pakiet komercyjny składający się z 4 działek, który obejmuje trzy ugruntowane firmy oraz dedykowany parking dla klientów z 16 miejscami. W skład wchodzi hala cateringowa o powierzchni 5,000 stóp kwadratowych oraz dwa lokale handlowe o łącznej powierzchni 2,500 stóp kwadratowych (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Stabilność najemców jest mocna, z nowo przedłużoną umową najmu dla pizzerii na 10 lat, Texas Ranger z pozostałymi 4 latami oraz halą cateringową zabezpieczoną na prawie 8 lat. Cała nieruchomość generuje około 157,888 dolarów NOI, co przekłada się na stopę kapitalizacji na poziomie 5.85% przy cenie wywoławczej wynoszącej 2.7 miliona dolarów. Zlokalizowana wzdłuż korytarza o wysokiej widoczności Bayview/Atlantic Avenue, jest to gotowa inwestycja generująca przepływy pieniężne w silnej strefie komercyjnej.

Exceptional 4-lot commercial package featuring three established businesses plus a dedicated 16-space customer parking lot. Includes a 5,000 sq. ft. catering hall and two store fronts adding up to 2,500 sq. ft. (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Strong tenant stability with the pizzeria newly renewed for 10 years, Texas Ranger with 4 years remaining, and the catering hall secured for almost 8 years. Together, the property produces an approx. NOI of $157,888, delivering a 5.85% cap rate at a $2.7M list price. Located along the high-visibility Bayview/Atlantic Avenue corridor, this is a turnkey, cash-flowing investment in a strong commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC