44 East 82nd Street to wspaniały, nowo przekształcony dom szeregowy, oferujący niezwykłą przestronność, wyjątkowe naturalne światło oraz gotowość do zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych, pełnych drzew uliczek na Górnym Wschodnim Wybrzeżu. Idealnie usytuowany pomiędzy Madison i Park Avenues, zaledwie jeden blok od Central Parku, dom łączy architektoniczną wyjątkowość z niezwykłym otoczeniem mieszkalnym w sercu dzielnicy.

Rezydencja została w całości zaprojektowana i kompleksowo wyremontowana przez projektanta Diego Delgado-Elias, którego siedziba znajduje się w Paryżu i jest uznawany w rankingu AD100. Wznosi to dom na poziom rzadko spotykany w życiu w domach szeregowych na Górnym Wschodnim Wybrzeżu. Doceniany za wyważenie klasycznej europejskiej elegancji i nowoczesnej funkcjonalności, Delgado-Elias wnosi głęboki architektoniczny podejście do proporcji, światła i przepływu przestrzennego, co skutkuje wnętrzami, które są podniesione, spójne i bardzo wygodne do życia.

Dom ma około 581 m² powierzchni, rozciągając się na pięciu pełnych piętrach, z dostępem windą do czterech poziomów. Rezydencja wyróżnia się rzadkimi ekspozycjami pólnocną, południową i zachodnią; to niezwykle nietypowe połączenie dla domu szeregowego. Ta orientacja z potrójnym światłem pozwala słońcu swobodnie przenikać przez dom od wczesnego ranka aż do późnego popołudnia, wypełniając każde piętro naturalnym światłem. Liczne, dużych rozmiarów, zaktualizowane okna dodatkowo wzmacniają ten efekt, tworząc wnętrza, które sprawiają wrażenie otwartych, przewiewnych i niezwykle jasnych, z poczuciem objętości rzadko osiąganym w tradycyjnym życiu w domach szeregowych. Dom jest obecnie zaplanowany z czterema sypialniami, czterema pełnymi łazienkami i dwiema toaletami, starannie rozplanowanymi, aby zrównoważyć formalne przyjęcia z wygodnym codziennym życiem.

Poziom ogrodu witaje przez eleganckie foyer i galerię, natychmiast ustalając jasny przepływ światła w domu. Na tym poziomie znajduje się kuchnia dla szefa kuchni, z niestandardowym europejskim rzemiosłem, najwyższej klasy urządzeniami, spiżarnią oraz bezpośrednim dostępem do prywatnego patio, tworząc płynne połączenie indoor-outdoor. Ten poziom zawiera również prywatne mieszkanie dla personelu z łazienką en-suite, a także pokój multimedialny i piwnicę na wino, co czyni go idealnym zarówno do codziennego życia, jak i nieformalnych przyjęć. Obszerna przestrzeń do przechowywania uzupełnia ten poziom.

Poziom parteru poświęcony jest formalnym przyjęciom i charakteryzuje się objętością, proporcją i naturalnym światłem. Słoneczny salon z kominkiem opalanym drewnem otaczają duże okna, podczas gdy elegancki pokój dzienny i wyrafinowana jadalnia mają bezpośredni dostęp do tarasu skierowanego na południe, co pozwala światłu przenikać głęboko do wnętrza i tworzy swobodny przepływ indoor-outdoor.

Drugi poziom oparty jest na spokojnej sypialni głównej z doskonałym światłem i skalą, oferującej przestronne proporcje, liczne szafy wbudowane oraz luksusową łazienkę en-suite. Ten poziom zawiera również bibliotekę lub biuro z dostępem do prywatnego tarasu, zapewniając cichy, wypełniony światłem azyl, idealny do pracy lub relaksu.

Trzeci poziom składa się z dwóch przestronnych sypialni, każda dobrze wymiarowana i starannie usytuowana, z dużą przestrzenią na szafy oraz łazienkami en-suite lub sąsiednimi, co zapewnia prywatność i separację.

Czwarty poziom posiada dodatkowy apartament sypialny i otwiera się bezpośrednio na spektakularny, zaprojektowany ogród na dachu, oferujący otwarte widoki na miasto, obfitość światła słonecznego oraz wyjątkowe otoczenie do organizowania przyjęć, jedzenia na świeżym powietrzu lub spokojnych chwil ponad miastem.

Niedawne ulepszenia obejmują zaktualizowane, wysokowydajne okna w całym domu, nowy wielostrefowy system HVAC Daikin, nowy kocioł i grzałkę wody, nowo wyprodukowane, europejskie rzemiosło niemieckie oraz w pełni odrestaurowaną elewację z wapienia i cegły, zapewniając, że dom jest równie technicznie zaawansowany, co wizualnie zachwycający. Oferując architektoniczną obecność, pedigree projektanta, wyjątkowe naturalne światło z trzech ekspozycji, liczne przestrzenie na zewnątrz oraz prawdziwy gotowy do zamieszkania stan, stanowi rzadką okazję do posiadania całkowicie odnowionego domu.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re