Nienagannie wyremontowana willa z wapienia o szerokości 25 stóp

Usytuowana na jednej z najbardziej pożądanych uliczek z drzewami na Upper East Side, w odległości pół bloku od The MET, 9 East 82nd Street stanowi rzadką okazję do nabycia wspaniałej willi o szerokości 25 stóp i powierzchni 9,016 stóp kwadratowych, która przynosi wysokie dochody z wynajmu lub stanowi idealne miejsce do płynnej konwersji na prywatną rezydencję.

Pierwotnie zbudowana w 1895 roku przez architekta Henry'ego Andersena, ta wyróżniająca się willa z epoki Złotego Wieku ma 25 stóp szerokości i znajduje się między Piątą a Madison Avenue. Po starannym remoncie i restauracji w 2021 roku, nieruchomość obecnie mieści cztery ultra-luksusowe apartamenty do wynajęcia, które generują wysokie dochody, co czyni ją atrakcyjną inwestycją typu "turnkey".

Każda rezydencja została starannie zaprojektowana z wysokimi sufitami, niestandardowym oświetleniem, pięknie odnowionymi dębowymi podłogami, nowoczesnymi systemami centralnego ogrzewania i chłodzenia, szytym na miarę stolarką, dekoracyjnymi kominkami z odrestaurowanymi obudowami, importowanymi kuchniami, marmurowymi podłogami oraz łazienkami inspirowanymi spa z podgrzewanymi podłogami i niestandardowym oświetleniem. Prywatna winda zapewnia bezproblemowy dostęp do wszystkich poziomów mieszkalnych.

Rozciągając się na około 9,016 stóp kwadratowych na pięciu piętrach, willa oferuje przestronnie zaprojektowane pokoje i wyjątkowe wysokości sufitów.

Poziom ogrodowy: Oferuje rozległy salon z otwartą kuchnią, która prowadzi do spokojnego ogrodu o głębokości 32,5 stopy. Ta jednostka obejmuje dwie sypialnie, biuro domowe oraz pokój dzienny z dodatkowymi miejscami do przechowywania. Poziom drugi: Mieści oszałamiający duplex z czterema sypialniami. Wspaniały salon ma sufity o wysokości 12'9", niestandardowe drewniane wykończenie i rzeźbię schodów szklanych. Centralnym punktem przestrzeni jest zachwycające witrażowe okno z lat 20. XX wieku zdobione kolorowymi okrągłymi szybkami. Kuchnia zaprojektowana w europejskim stylu posiada kącik śniadaniowy, który otwiera się na prywatny taras na świeżym powietrzu. Na tym piętrze znajdują się również dwie sypialnie od strony południowej, dwie pełne łazienki oraz elegancka sień. Poziom trzeci: Część duplexu, ten poziom oferuje przestronny pokój multimedia, dużą główną sypialnię z niestandardowymi szafami oraz łazienkę przypominającą spa, wyposażoną w wolnostojącą wannę do kąpieli, podgrzewane podłogi, toaletę Toto, niestandardowe oświetlenie oraz dużą otwartą kabinę prysznicową. Poziomy czwarty i piąty: Każdy z nich mieści apartament simplex na całym piętrze, w którym znajdują się dwie sypialnie od strony południowej, przestronny salon z nowoczesną otwartą kuchnią oraz dwie pełne łazienki. Szczegóły dotyczące wynajmu oraz alternatywne plany pięter dostępne na życzenie.

To jest współwyłączność z Stefani Berkin z R New York.

Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side''s most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12''9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.