Nienagannie Odnowiona Rezydencja z Piaskowca o Szerokości 25 Stóp

Usytuowana w jednej z najbardziej pożądanych uliczek z drzewami na Upper East Side, zaledwie pół bloku od The MET, 9 East 82nd Street oferuje rzadką okazję do posiadania wielkiej rezydencji o szerokości 25 stóp i powierzchni 9,016 stóp kwadratowych, generującej mocne dochody z wynajmu komercyjnego lub idealnie nadającej się do przekształcenia w prywatną rezydencję.

Pierwotnie wybudowana w 1895 roku przez architekta Henry'ego Andersena, ta wybitna rezydencja z epoki Złotego Wieku ma 25 stóp szerokości i znajduje się między Fifth i Madison Avenue. Po starannie przeprowadzonej renowacji i restauracji w 2021 roku, nieruchomość obecnie mieści cztery ultra-luksusowe apartamenty do wynajęcia, wszystkie generujące silne dochody z wynajmu, co czyni ją atrakcyjną inwestycją typu "turnkey".

Każda rezydencja jest starannie zaprojektowana z wysokimi sufitami, niestandardowym oświetleniem, pięknie odrestaurowanymi podłogami z dębu, nowoczesnymi systemami centralnego ogrzewania i chłodzenia, szytym na miarę stolarką, dekoracyjnymi kominkami z odrestaurowanymi obudowami, importowanymi kuchniami, marmurowymi podłogami oraz łazienkami inspirowanymi spa, z podgrzewanymi podłogami i niestandardowym oświetleniem. Prywatna winda zapewnia bezproblemowy dostęp do wszystkich poziomów mieszkalnych.

Zajmująca około 9,016 stóp kwadratowych na pięciu piętrach, rezydencja oferuje przestronnie zaprojektowane pokoje i wyjątkowe wysokości sufitów.

Poziom Ogrodu: Oferuje przestronną wielką salę z kuchnią w otwartym układzie, która prowadzi do spokojnego ogrodu o głębokości 32,5 stopy. Ten apartament zawiera dwie sypialnie, biuro domowe i pokój dzienny z dodatkowymi schowkami. Poziom Drugi: Mieści zachwycający dwupoziomowy apartament z czterema sypialniami. Wielka sala ma sufity o wysokości 12’9", niestandardowe panele drewniane i rzeźbiące schody ze szkła. Centralnym punktem przestrzeni jest oszałamiające witrażowe okno z lat 20. XX wieku zdobione wielokolorowymi okrągłymi oknami. Kuchnia zaprojektowana w stylu europejskim oferuje kącik śniadaniowy, który otwiera się na prywatny taras. Na tym piętrze znajdują się również dwie sypialnie od południa, dwie pełne łazienki oraz elegancka hol. Poziom Trzeci: Część duplexu, to piętro oferuje przestronną toaletę medialną, wielką sypialnię główną z niestandardowymi szafami oraz łazienkę przypominającą spa, wyposażoną w wolnostojącą wannę, podgrzewane podłogi, toaletę Toto, niestandardowe oświetlenie oraz dużą otwartą prysznic. Poziomy Czwarty i Piąty: Każdy z nich zawiera apartament simplex na całym piętrze z dwiema sypialniami od południa, przestronną wielką salą z nowoczesną kuchnią w otwartym układzie oraz dwiema pełnymi łazienkami. Szczegóły dotyczące czynszu oraz alternatywne plany pięter dostępne na życzenie.

Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12'9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.