Stylowy downtown spotyka ponadczasowe życie na Upper West Side w tym rzadkim duplexie loftowym z jedną sypialnią i 1,5 łazienką. Niedawno odnowiony i starannie zaprojektowany, ten apartament łączy współczesną elegancję z funkcjonalnym komfortem.

Po wejściu, wysokie podwójne okna zalewają otwartą przestrzeń dzienną naturalnym światłem, ukazując ikoniczną architekturę miasta i rozległe widoki na niebo. Rzeźbiarskie schody podkreślają pionową objętość, z dużą szafą na płaszcze i schowkiem dyskretnie schowaną pod nimi. Pięknie wykończona toaleta gościnna z umywalką dopełnia przytulne wejście.

Nowo zaprojektowana kuchnia została otwarta na przestrzeń dzienną i posiada barek śniadaniowy, zmywarkę oraz obfitą przestrzeń do przechowywania i na blatach—idealne do rozrywki i codziennego życia. Przestronny salon jest idealny na spotkania, wszystko w tle zapierających dech w piersiach zachodów słońca i widoków na miasto.

Sypialnia na poddaszu wychodzi na przestrzeń dzienną i oferuje zarówno otwartość, jak i prywatność. Zautomatyzowane rolety zapewniają spokój na naciśnięcie przycisku, podczas gdy niestandardowa garderoba zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania. Łazienka w sypialni jest urządzona w nowoczesnym stylu z unoszoną umywalką oraz połączeniem prysznica i wanny z przesuwanymi drzwiami szklanymi.

Każdy szczegół został starannie zmodernizowany—from nowymi podłogami i urządzeniami ze stali nierdzewnej do wyrafinowanych lamp—tworząc atmosferę niedopowiedzianego luksusu.

Boulevard to condop z pełną obsługą, oferujący całodobowego portiera i concierge, garaż na miejscu, salę imprezową, plac zabaw dla dzieci, trzy przestrzenie zewnętrzne/dachowe, solarium na dachu z WiFi oraz przechowalnię rowerów. Jego premierowa siłownia o powierzchni 3,000 stóp kwadratowych, wliczona w miesięczne opłaty, zajmuje dwa piętra i obejmuje 75-stopową basen solankowy, korty do squasha/rakietballa/basketballu, studio jogi, łaźnie parowe, sauny, strefę boksu i bezpłatne zajęcia z pilatesu i aqua aerobiku. Przyjazny inwestorom i elastyczny, budynek pozwala na natychmiastowe podnajmowanie, własność korporacyjną, pied-à-terres oraz przyjęcia zwierząt.

Zlokalizowany pomiędzy ulicami 86 i 87, Boulevard oferuje niezrównany dostęp do najlepszych udogodnień Upper West Side. Nowa sieć Key Food znajduje się zaledwie blok dalej, obok ukochanych lokalnych kluczowych miejsc takich jak Zabar's, Barney Greengrass i Jacob's Pickles. Riverside Park, Central Park, Hudson River Greenway oraz Muzeum Historii Naturalnej są w pobliżu, z linią 1 tuż przed lobby oraz łatwym dostępem do linii A, B, C i autobusów przekraczających miasto.

Budynek właśnie zakończył spłatę swojego kredytu hipotecznego, co pozwala mu na obniżenie opłat o 4,5% w 2026 roku. Proszę zauważyć, że istnieje ocena kapitałowa w wysokości 233,84 USD miesięcznie; jej przyszłe potrzeby i zakres będą na nowo oceniane na koniec 2026 roku na 2027. Opłata została również właśnie opłacona w całości za nową, zmodernizowaną tablicę elektryczną jednostki. Prace te zostały przeprowadzone we wszystkich jednostkach, aby dostosować budynek do zaktualizowanego Kodeksu Elektrycznego NYC (Prawo Lokalne 128 z 2024 roku), które w pełni weszło w życie 21 grudnia 2025 roku.

Sleek downtown style meets timeless Upper West Side living in this rare 1-bedroom, 1.5-bath duplex loft. Recently renovated and thoughtfully designed, this residence combines contemporary elegance with functional comfort.

Upon entry, soaring double-height windows flood the open living space with natural light, framing iconic city architecture and expansive sky views. A sculptural staircase enhances the vertical volume, with a large coat and storage closet seamlessly tucked beneath it. A beautifully finished powder room with vessel vanity completes the welcoming entry.

The newly reimagined kitchen has been opened to the living area and features a breakfast bar, dishwasher, and abundant storage and counter space—perfect for both entertaining and everyday living. The spacious great room is ideal for gatherings, all set against the backdrop of sweeping sunsets and city vistas.

The lofted bedroom overlooks the living area and offers both openness and privacy. Motorized shades provide tranquility at the touch of a button, while a custom walk-in closet ensures ample storage. The en-suite bath is appointed with a sleek floating vanity and a shower/tub combination with a sliding glass door.

Every detail has been meticulously upgraded—from new floors and stainless steel appliances to refined lighting fixtures—creating an atmosphere of understated luxury.

The Boulevard is a full-service condop offering 24-hour doorman and concierge service, an on-site garage, a party room, children’s playroom, three outdoor spaces/sundecks, a WiFi equipped rooftop solarium, and bike storage. Its premier 3,000 square foot health club that is included in monthly maintenance spans two floors and includes a 75-foot saltwater pool, racquetball and squash/basketball courts, yoga studio, steam rooms, saunas, boxing area, and complimentary pilates and aqua aerobic classes. Investor-friendly and flexible, the building allows immediate subletting, corporate ownership, pied-à-terres, and pets.

Located between 86th and 87th Streets, The Boulevard offers unmatched access to the Upper West Side’s best amenities. A new Key Food sits just a block away, alongside beloved neighborhood staples like Zabar’s, Barney Greengrass, and Jacob’s Pickles. Riverside Park, Central Park, the Hudson River Greenway, and the Museum of Natural History are all nearby, with the 1 train right outside the lobby and easy access to the A, B, C lines and crosstown bus routes.

The building has recently finished paying off its mortgage, allowing it to reduce maintenance by 4.5% in 2026. Please note there is a capital assessment of $233.84 per month; its future need and scope will be reassessed at the end of 2026 for 2027. An assessment was also just paid in full for the unit’s new, upgraded electrical panel. This work was completed across all units to bring the building into compliance with the updated NYC Electrical Code (Local Law 128 of 2024), which took full effect on December 21, 2025.