$1,350,000 - 2373 Broadway #922, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20069694

Property Description « Polish »

Szykowny styl centrum miasta łączy się z ponadczasowym życiem na Upper West Side w tej rzadkiej kawalerce duplexowej z jedną sypialnią i 1,5 łazienki. Niedawno odnowione i starannie zaprojektowane, to mieszkanie łączy nowoczesną elegancję z funkcjonalnym komfortem.

Po wejściu, wysokie okna w podwójnej wysokości zalewają otwartą przestrzeń życiową naturalnym światłem, ukazując ikoniczną architekturę miasta oraz rozległe widoki na niebo. Rzeźbiarskie schody podkreślają wertykalną objętość, a duża szafa na płaszcze i schowek są bezproblemowo ukryte pod nimi. Pięknie wykończona toaleta gościnna z umywalką z rzeźbionym blatem dopełnia przytulne wejście.

Nowo zaprojektowana kuchnia została otwarta na część dzienną i oferuje bar na śniadania, zmywarkę oraz dużą ilość miejsca do przechowywania i na blatach – idealna zarówno do rozrywki, jak i codziennego życia. Przestronny salon jest doskonały na spotkania, wszystko w tle zapierających dech w piersiach zachodów słońca i widoków na miasto.

Sypialnia na poddaszu wychodzi na przestrzeń dzienną i zapewnia zarówno otwartość, jak i prywatność. Zautomatyzowane rolety zapewniają spokój na dotyk jednego przycisku, a niestandardowa garderoba zapewnia wystarczającą ilość miejsca do przechowywania. Łazienka w sypialni wyposażona jest w elegancką unoszącą się umywalkę oraz połączenie prysznica i wanny z przesuwnymi drzwiami szklanymi.

Każdy detal został starannie zaktualizowany – od nowych podłóg i urządzeń ze stali nierdzewnej po wyrafinowane oprawy oświetleniowe – tworząc atmosferę subtelnego luksusu.

The Boulevard to condop z pełną obsługą, oferujący całodobowego portiera i concierge'a, garaż na miejscu, pokój imprezowy, pokój zabaw dla dzieci, trzy przestrzenie na świeżym powietrzu/tarasach słonecznych, solarium na dachu wyposażone w WiFi oraz miejsce na rowery. Jego premierowy klub zdrowia o powierzchni 3,000 stóp kwadratowych, który wchodzi w skład miesięcznych opłat, rozciąga się na dwóch piętrach i obejmuje 75-stopowy basen słonej wody, korty do squasha i racquetballa, studio jogi, łaźnie parowe, sauny, strefę do boksu oraz bezpłatne zajęcia pilatesu i akwa aerobiku. Przyjazny inwestorom i elastyczny, budynek pozwala na natychmiastową podnajem, własność korporacyjną, pied-à-terres oraz zwierzęta.

Położony między 86. a 87. ulicą, The Boulevard oferuje niezrównany dostęp do najlepszych udogodnień Upper West Side. Nowy sklep Key Food znajduje się zaledwie blok od domu, obok lokalnych ulubieńców, takich jak Zabar’s, Barney Greengrass i Jacob’s Pickles. Riverside Park, Central Park, Hudson River Greenway oraz Muzeum Historii Naturalnej są w pobliżu, a stacja metra 1 znajduje się tuż przy lobby i jest łatwy dostęp do linii A, B, C oraz tras autobusowych krzyżujących miasto.

Proszę zauważyć, że jest wprowadzona opłata kapitałowa w wysokości 233,84 USD miesięcznie. Ocena została właśnie opłacona na nową i poprawioną szafę elektryczną, która została właśnie zainstalowana w jednostce. Prace te są realizowane dla wszystkich jednostek, aby dostosować budynek do nowego kodeksu elektrycznego NYC, czyli lokalnej ustawy 128 z 2024 roku, która wejdzie w życie w pełni 21 grudnia 2025 roku.

ID #‎	RLS20069694
Szczegóły nieruchomości	1 sypialnia, 1 łazienka, 1 pół łazienki, zmywarka, garaż (DOM): 188 days
Rok budowy	1987
Opłaty eksploatacyjne	$2,259
Metro	1 min: 1
	8 min: 2, 3
	9 min: B, C

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.