Luksusowe mieszkanie o rzadkiej integralności architektonicznej, Rezydencja 3D w The Schumacher oferuje prawie 2900 stóp kwadratowych starannie zaprojektowanej przestrzeni wewnętrznej w jednej z najważniejszych przedwojennych konwersji kondominialnych w centrum Manhattanu. Przekształcone przez architekta Morrisa Adjmi, to trzypokojowe mieszkanie z trzema łazienkami i pół łazienką charakteryzuje się wysokimi, łukowymi sufitami z cegły i terakoty, monumentalnymi oknami łukowymi oraz poziomem rzemiosła rzadko osiąganego we współczesnym budownictwie.

Położone w zabytkowym budynku w stylu romańskiego renesansu z 1885 roku w sercu NoHo, jest to dom dla nabywców, którzy cenią sobie architektoniczną autorstwo, przestronność i dyskrecję – gdzie pochodzenie i proporcje mają znaczenie.

Urokliwy przedsionek rozciąga się jako 39-stopowy korytarz światła, wyłożony oknami z widokiem na bujny wewnętrzny ogród Schumacher’a zaprojektowany przez Kena Smitha. Ta spokojna przejrzystość wprowadza poczucie spokoju i oddziela od zgiełku miasta, płynnie prowadząc do obszernego salonu przystosowanego zarówno do życia, jak i rozrywki. Tutaj, wielokrotne strefy siedzące i jadalne są oświetlone naturalnym światłem przez cztery głęboko osadzone, ponadwymiarowe okna łukowe z widokiem na Mott Street – zamierzenie ujęty krajobraz miejski, który wprowadza zieleń i fakturę do domu przez cały rok.

Otwarta kuchnia to rzeźbiarska kompozycja z marmuru Calacatta, zwieńczona wyspą wodospadową i wyposażona w sprzęt najwyższej jakości marki Sub-Zero i Wolf, niestandardowe meble oraz zintegrowaną technologię inteligentnego domu. Zaprojektowana zarówno jako przestrzeń kulinarna, jak i społeczny punkt centralny, płynnie łączy się z otaczającymi przestrzeniami mieszkalnymi bez wizualnego zakłócenia.

Główna sypialnia jest prywatnym sanktuarium, oferującym przestronną sypialnię o wymiarach 14'x20' oraz wyjątkową niestandardową garderobę o wymiarach 10'x20' – niezwykły luksus w mieszkaniu loftowym w centrum. Łazienka w en-suite z oknem jest na skalę spa i spokojna, wyposażona w wannę do kąpieli, prysznic i podwójny umywalek wykonane z finezyjnych materiałów i proporcji. Dwie dodatkowe sypialnie, każda z wysokimi sufitami i widokiem na dziedziniec, są równie dobrze wyposażone w łazienki w en-suite. Starannie umiejscowiona trzecia sypialnia zapewnia dodatkową prywatność, idealna jako pokój gościnny, studio lub biblioteka.

W całej rezydencji każdy detal odzwierciedla zdyscyplinowane zaangażowanie w materiały i rzemiosło: 8-stopowe drzwi z pięcioma panelami pokrytymi dębem z matowymi czarnymi okuciami ze stali, starannie wykonane drewniane wykończenia, niestandardowe meble i umywalki, oraz zmrożone stalowe ramy okienne połączone z naturalnymi dębowymi podłogami, jak również prawie bezgłośna centralna klimatyzacja. Te elementy tworzą spójną architektoniczną język – subtelny, dotykowy i trwały.

Pierwotnie wzniesiony w 1885 roku jako drukarnia litograficzna dla Schumacher & Ettlinger i zaprojektowany przez Edwarda E. Rahta, historyczna fasada budynku pozostaje w znakomitym stanie, wyróżniająca się korbelowanym murowaniem, łukowymi otworami, wieżyczkami i ozdobnymi detalami. Dziś stanowi ją jako butikowy kondominium najwyższej klasy z zaledwie 20 rezydencjami, łączącym rzemiosło XIX wieku z nowoczesną infrastrukturą. W budynku znajdują się tylko 3 jednostki z tym uroczym układem.

The Schumacher oferuje dyskretną obsługę pełnoobsługową, w tym całodobowego portiera, bibliotekę dla mieszkańców z widokiem na wewnętrzny ogród rzeźb, siłownię o powierzchni 750 stóp kwadratowych, dużą salę zabaw dla dzieci, chłodnię, pomieszczenie na rowery oraz zaprojektowany przez Kena Smitha ogród na dachu – zapewniający rzadką, podniesioną przestrzeń na świeżym powietrzu w centrum Manhattanu. 3D posiada dużą prywatną komórkę.

Rezydencja 3D jest przeznaczona dla nabywców, którzy kolekcjonują architekturę, cenią sobie cichy luksus i poszukują mieszkania definiowanego przez architektoniczne intencje i mistrzostwo oraz europejski klimat w Nowym Jorku.

Uwaga: Podatki od nieruchomości odzwierciedlają pełne, niezmniejszone podatki. Dziedziniec pokazany na planie piętra służy do przedstawienia układu architektonicznego budynku. Nie jest on dostępny ani na tym samym poziomie co jednostka.

A collector-grade loft of rare architectural integrity, Residence 3D at The Schumacher offers nearly 2,900 square feet of meticulously designed interior space within one of downtown Manhattan’s most significant prewar condominium conversions. Reimagined by architect Morris Adjmi, this three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by soaring barrel-vaulted brick and terra-cotta ceilings, monumental arched windows, and a level of craftsmanship seldom achieved in contemporary development.

Set within an 1885 Romanesque Revival landmark in the heart of NoHo, this is a home for buyers who value architectural authorship, volume, and discretion—where pedigree and proportion matter.

A gracious entry gallery unfolds as a 39-foot corridor of light, lined with windows overlooking the Schumacher’s lush interior garden designed by Ken Smith. This tranquil passage establishes a sense of calm and separation from the city, leading seamlessly into a voluminous great room composed for both living and entertaining. Here, multiple seating and dining zones are bathed in natural light through four deep-set, oversized arched windows with leafy outlooks over Mott Street—an intentionally framed urban landscape that brings greenery and texture into the home year-round.

The open kitchen is a sculptural composition in Calacatta marble, anchored by a waterfall island and outfitted with top-tier Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and integrated smart-home technology. Designed to function as both a culinary workspace and social centerpiece, it blends seamlessly into the surrounding living spaces without visual interruption.

The primary suite is a private sanctuary, offering a generous 14’ x 20’ sleeping chamber and an exceptional 10’ x 20’ custom dressing room—an uncommon luxury in downtown loft living. The windowed en-suite bath is spa-scaled and serene, featuring a soaking tub, shower, and double vanity executed in refined materials and proportions. Two additional bedrooms, each with soaring ceilings and courtyard views, are equally well appointed with en-suite baths. A thoughtfully positioned third bedroom offers added privacy, ideal as a guest suite, studio, or library.

Throughout the residence, every detail reflects a disciplined commitment to materiality and craft: 8-foot oak-clad five-panel doors with matte black steel hardware, tailored millwork, custom cabinetry and vanities, and blackened steel window surrounds paired with natural oak floors, as well as whisper-quiet central air conditioning. These elements create a cohesive architectural language—subtle, tactile, and enduring.

Originally constructed in 1885 as a lithographic printing house for Schumacher & Ettlinger and designed by Edward E. Raht, the building’s historic façade remains richly intact, distinguished by corbelled brickwork, arched openings, turrets, and ornamental detail. Today, it stands as a world-class boutique condominium of just 20 residences, seamlessly blending 19th-century craftsmanship with modern infrastructure. Only 3 units with this gracious floor plan design exist in the building.

The Schumacher offers a discreet full-service living experience, including a 24-hour attended lobby, a residents’ library overlooking the interior sculpture garden, a 750-square-foot fitness center, a large children’s playroom, refrigerated storage, bicycle room, and a landscaped rooftop garden—also designed by Ken Smith—providing a rare, elevated outdoor retreat in the center of downtown Manhattan. 3D comes with a large private storage unit.

Residence 3D is for buyers who collect architecture, value quiet luxury, and seek a residence defined by architectural intention and mastery and a flavor of Europe in New York.

Note: Real estate taxes reflect full, un-abated taxes. Courtyard shown on floor plan is to display architectural layout of the building. It is not accessible or on the same level as the unit.