$26,500,000 - 54 Bond Street #PH, NoHo, NY 10012｜ID # RLS20017789

Property Description « Polish »

Jedyna prywatna rezydencja Vincenta Van Duysena w Nowym Jorku.

Usytuowany przy najbardziej pożądanej ulicy w Noho, Penthouse na 54 Bond został mistrzowsko zaprojektowany przez renomowanego belgijskiego projektanta Vincenta Van Duysena. Żaden szczegół nie został pominięty w tej przemyślanej renowacji obejmującej ponad 6,000 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej.

Starannie skonceptualizowane i odnowione wnętrze emanuje spokojem. Tworzy je starannie wybrana paleta materiałów, które generują komfortowe i przyjazne przestrzenie, nadając ekskluzywne, ale jednocześnie domowe uczucie. Francuski dąb, naturalne kamienie, takie jak piaskowiec i honowany marmur Carrara, są przemyślanie zastosowane w całym domu, podczas gdy wszystkie metalowe elementy wykonane są z ciemnego brązu, co tworzy dramatyczny kontrast z innymi powierzchniami.

Przemyślane ulepszenia sięgają znacznie dalej niż tylko to, co widać na pierwszy rzut oka, w tym nowe strukturalne belki na każdym piętrze, nowe systemy HVAC oraz 28 dużych okien dźwiękochłonnych. Oświetlenie architektoniczne, armatura Van Cronenburg, elementy Vola i imponująca gama mebli na zamówienie oraz vintage nawiązują do rygorystycznych standardów projektowania domu, podczas gdy systemy inteligentnego domu Domotica zapewniają bezwysiłkowy komfort.

Czwarte piętro mieści główne funkcje publiczne tej prywatnej rezydencji. Z głównej hali ważna oś wizualna łączy przestronny salon z biblioteką oraz rodzinną kuchnią, tworząc poczucie wielkości i łącząc wszystkie przestrzenie w immersyjne przeżycie przestrzenne, z 14 dużymi oknami z południowymi i wschodnimi ekspozycjami. Biblioteka została zaprojektowana jako wielofunkcyjna przestrzeń; przedłużenie sąsiednich obszarów, tworząc komfortową i przytulną przestrzeń do zabawy lub bardziej formalną jadalnię, gdy zajdzie taka potrzeba.

Piąte piętro pomieści wszystkie prywatne i nocne strefy, z szczególnym naciskiem na sypialnię główną wyłożoną kaszmirem, która została zaprojektowana jako prywatny apartament z toaletką, łączy się z różnymi strefami sypialni. Łazienka odgrywa centralną rolę w przestrzeni, łącząc garderoby, kabiny parowe oraz część sypialnianą.

Na najwyższym piętrze znajduje się taras na dachu, zlokalizowany za starannie odrestaurowaną elewacją budynku, a także zewnętrzny zadaszony taras i strefa spa. Projekt roślinności autorstwa architekta krajobrazu Pieta Oudolfa. Długi element architektoniczny z naturalnego kamienia jednoczy różne obszary, tworząc silny związek między wnętrzami a przestrzeniami na zewnątrz, mieszcząc ukrytą palenisko, zewnętrzny i wewnętrzny blat kuchenny oraz jacuzzi i saunę. Ocena trwa do grudnia 2026 roku w wysokości 2,086.01 USD miesięcznie.

Dawny teatr Bowery Lane, który stał się teatrem Off-Broadway, był pierwotnie budynkiem bankowym o elewacji z żeliwnego odlewu, zbudowanym w latach 1873-1874, zaprojektowanym przez Henry'ego Engelberta w stylu włoskim. Wnętrze odzwierciedla to ważne dziedzictwo budynku, generując sekwencję pomieszczeń o silnym związku z elewacją oraz rytmem otworów i widoków zewnętrznych.

ID #‎	RLS20017789
Szczegóły nieruchomości	5 sypialni, 4 łazienki, 1 pół łazienki, zmywarka, wnętrze: 4863 ft2, 452m2 (DOM): 304 days
Rok budowy	1920
Opłaty eksploatacyjne	$20,968
Podatki (rocznie)	$89,076
Metro	2 min: 6
	4 min: B, D, F, M
	6 min: R, W
	8 min: J, Z

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.