$785,000 - 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 956675

Property Description « Polish »

Wysokodochodowa nieruchomość inwestycyjna z 6 jednostkami w mieście Poughkeepsie.

Odkryj potencjał obiektu przy 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603 – 6-jednostkowej nieruchomości na wynajem, oferującej silne zwroty w rozwijającym się rynku. Z rocznym dochodem brutto wynoszącym 114 564 dolarów, ta nieruchomość obecnie działa na poziomie 7,50% stopy kapitalizacji, z możliwością osiągnięcia stopy kapitalizacji pro forma na poziomie 8,06% poprzez dostosowanie stawek czynszów poniżej rynku do aktualnych stawek rynkowych, jedna jednostka już została dostosowana.

Każda jednostka korzysta z oddzielnych liczników elektrycznych i gazowych, co zapewnia uproszczone zarządzanie i efektywne operacje. Zlokalizowana w doskonałej lokalizacji przy Main Street, ta nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od lokalnych firm, restauracji oraz komunikacji publicznej, co czyni ją niezwykle pożądaną możliwością wynajmu.

Inwestorzy docenią silny przepływ gotówki i natychmiastowy potencjał zwiększenia wartości, co czyni to doskonałą opcją dla tych, którzy poszukują zarówno stabilności, jak i potencjału wzrostu na rynku wynajmu w Dolinie Hudson.

Umów się na prywatną wizytę już dziś i zabezpiecz nieruchomość inwestycyjną o wysokiej wydajności z znacznym potencjałem wzrostu!

ID #‎	956675
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$27,035
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years