Usytuowany w sercu Newburgh, ten historyczny budynek wielorodzinny odzwierciedla determinację, piękno i trwałość klasycznej architektury Doliny Hudsonu. Zbudowany w czasach, gdy rzemiosło miało znaczenie, budynek oferuje solidną konstrukcję, hojnych proporcji oraz charakter, którego nie można dziś powtórzyć — wszystko to w regionie, który coraz bardziej przyciąga nabywców z miast i inwestorów długoterminowych.

Nieruchomość składa się z 6 legalnych mieszkań oraz odrębnego dochodu z garażu, co zapewnia natychmiastowy, stabilny przepływ gotówki. Do tej możliwości dodają 2 zatwierdzone przez miasto jednostki w piwnicy, oferujące przemyślaną ścieżkę zwiększenia wartości dla inwestorów chcących poprawić zwroty, jednocześnie szanując integralność struktury. Wszystkie przyszłe prace budowlane mają być zakończone zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania i planem zraszaczy.

Newburgh dalej korzysta z bliskości rzeki Hudson, dostępu do Metro-North oraz szerszej migracji do Doliny Hudsonu, napędzanej stylem życia, przystępnością cenową i historycznym urokiem. Ta nieruchomość reprezentuje przekonującą mieszankę charakteru ze starego świata i nowoczesnego potencjału inwestycyjnego, idealna dla nabywcy związku 1031 lub długoterminowego inwestora poszukującego zarówno zysku, jak i historii.

Set in the heart of Newburgh, this historic multifamily reflects the grit, beauty, and permanence of classic Hudson Valley architecture. Built during a time when craftsmanship mattered, the building offers solid construction, generous proportions, and the kind of character that can’t be replicated today — all within a region increasingly sought after by city buyers and long-term investors alike.

The property features 6 legal in-place residential units plus separate garage income, providing immediate, stabilized cash flow. Adding to the opportunity are 2 city-approved basement units, offering a thoughtful value-add path for investors looking to enhance returns while respecting the integrity of the structure. All future construction is to be completed in accordance with the approved site plan and sprinkler plan.

Newburgh continues to benefit from its proximity to the Hudson River, Metro-North access, and the broader migration to the Hudson Valley driven by lifestyle, affordability, and historic charm. This asset represents a compelling blend of old-world character and modern investment potential, ideal for a 1031 exchange buyer or long-term holder seeking both yield and story.