$1,200,000 - 2058 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 954114

Property Description « Polish »

2058 Bergen Street to całkowicie oddzielny, samodzielny dom dwurodzinny, położony tuż przy Rockaway Avenue w Brooklynie, usytuowany na działce o wymiarach 25 stóp x 127,75 stóp, która posiada strefę R6. Nieruchomość oferuje wiele możliwych scenariuszy wykorzystania dla właścicieli- mieszkańców, inwestorów lub dewelopera, łącząc dużą powierzchnię działki, korzystne strefowanie i doskonały dostęp do transportu publicznego.

Mieszkanie na drugim piętrze ma rozkład 3 sypialni i 1 łazienki z dobrze proporcjonalnymi pokojami oraz dobrym naturalnym światłem przez cały czas. Układ mieszkania zapewnia oddzielne strefy mieszkalne i sypialniane, oferując wygodną separację i funkcjonalność odpowiednią do długoletniego zamieszkania.

Mieszkanie na parterze to jednostka 2 sypialni i 1 łazienki z praktycznym układem oraz bezpośrednim dostępem do ogrodu, oferująca przestronności w salonie i sypialniach, co czyni tę jednostkę szczególnie atrakcyjną dla właścicieli mieszkań lub na wynajem.

Ponadto, dom zawiera wykończoną piwnicę z osobnym wejściem, oferującą znaczną dodatkową przestrzeń, która może być wykorzystywana do rekreacji, przechowywania, biura domowego lub innych dozwolonych zastosowań.

Dzięki około 6,228 stóp kwadratowych niewykorzystanego wskaźnika FAR, teren przedstawia znaczący potencjał rozwoju w przyszłości, w tym możliwości rozbudowy, powiększenia pionowego lub przebudowy, zależnie od należytej staranności i zatwierdzeń kupującego.

Dostęp do transportu jest doskonały, z pobliską stacją metra Rockaway Avenue (linia C). Wiele tras autobusowych, w tym B15, B46 i B47, obsługuje ten obszar, zapewniając wygodne połączenia w całym Brooklynie.

Nieruchomość ta oferuje atrakcyjną okazję dla inwestorów poszukujących dochodu z potencjałem wzrostu, deweloperów badających wykorzystanie FAR lub użytkowników końcowych szukających możliwości zredukowania kosztów za pomocą przychodu z najmu.

MLS #‎	954114
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, 5 sypialni, 3 łazienki, klimatyzacja, zewnętrze: 0.07 włości (DOM): 9 days
Rok budowy	1901
Podatki (rocznie)	$2,035
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: B60
	2 min: B7
	3 min: B12
	6 min: B14, B25
	10 min: B47
Metro	6 min: C
	10 min: A, L
Pociąg	0.5 miles: "East New York"
	1.9 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years