Fantastyczna okazja do posiadania pięknie odnowionej nieruchomości wielofunkcyjnej w formie triplexu, położonej w pożądanej dzielnicy Crown Heights w Brooklynie. Parter zawiera w pełni funkcjonującą restaurację z ważną umową najmu, oferującą coroczny wzrost czynszu o 4% (rok do roku) – idealna dla stabilnego dochodu i wzrostu inwestycji. Na wyższych piętrach znajdują się dwa przestronne mieszkania: 1 mieszkanie 3-pokojowe z 2 łazienkami oraz 1 mieszkanie 4-pokojowe z 2 łazienkami. Oba lokale są aktualnie wynajmowane na zasadzie najmu miesiąc do miesiąca, co zapewnia elastyczność dla inwestorów lub właścicieli. Cała nieruchomość przeszła remont wnętrza, oferując poczucie bezpieczeństwa oraz długoterminową wartość. Najemcy dzielą się kosztami wody, kanalizacji oraz podatku od nieruchomości, co obniża koszty ogólne dla właściciela. Ciesz się ogrzewaniem gazowym i doskonałą lokalizacją w Brooklynie, otoczoną sklepami, restauracjami i komunikacją publiczną - co czyni to idealną nieruchomością do mieszkania oraz pracy lub do inwestycji. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem wysokowydajnego budynku wielofunkcyjnego w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Brooklynu!!!!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC