WIDOKI NA TROFEA, HEROICZNY UKŁAD, WYSOKIE SUFITY I ELEGANCKIE WYKOŃCZENIA W CENIONYM, HISTORYCZNYM BUDYNKU WIELORODZINNYM
ADRES USŁUGI PEŁNOSERWISOWEJ PRZEKSZTAŁCONY Z DACHEM (z obszarem do grillowania), BASENEM, SIŁOWNIĄ, POKOJEM ZABAW, POKOJEM SPOŁECZNYM, WIRTUALNYM GOLFEM I KINEM
Ten dom na wysokim piętrze w rogu góruje nad TriBeCa i Ratuszem Miejskim, oferując wielkie, szerokie widoki na niebo, miasto i architekturę z każdego pokoju. Nad tobą sufity sięgają prawie 10', pod stopami znajdują się wspaniałe deskowane podłogi dębowe, a wszędzie, gdzie spojrzysz, wpada miękkie, piękne światło przez oversized (i ciche) okna – z wystawami okiennymi zarówno w salonie, jak i w głównej sypialni. Ogromny hol w galerii ciepło wita cię i dramatycznie prowadzi do przestrzeni do rozrywki. Salon/jadalnia w rogu jest przestronny i otwarty, oferując dwa widoki doskonałej pocztówki i elegancki dostęp do otwartej, designerskiej kuchni. Ta wymarzona przestrzeń dla kucharzy jest praktyczna i estetyczna, oferując dużą powierzchnię jadalną na wyspie San Marino z wodospadem oraz obszerne szafy z cedru cypryjskiego. Z urządzeniami marki Subzero (lodówka), Gaggenau (płyta gazowa i okap), Wolf (piekarnik konwekcyjny i szuflada do podgrzewania) oraz Miele (zmywarka i lodówka na wino), ta imponująca kuchnia Minimal Cucine jest funkcjonalna i wspaniała.
Główna sypialnia to mistrzowska przestrzeń typu king-size z dobrymi szafami, dużym hollem, miejscem na część wypoczynkową, imponującymi szafami, szerokimi widokami na miasto i marmurową łazienką z podwójnymi umywalkami, ogrzewanymi podłogami oraz ogromnym prysznicem (armatura z niklu od Waterworks). Zgrabnie na drugim końcu tego eleganckiego domu znajduje się sypialnia gościnna. Duża i urocza, ta jasna piękność oferuje bardziej dramatyczne widoki na architekturę miasta, dobrą przestrzeń na szafy i jest obsługiwana przez dość dużą łazienkę gościną wyłożoną piaskowcem z wanną do kąpieli. Klimatyzacja centralna, pralka/suszarka w domu i bonusowa ściana szaf sprawiają, że ten gotowy do wprowadzenia się kondominium jest wyjątkowym wyróżnieniem.
Ciesząc się pełnym dostępem do słynnego kompleksu udogodnień o powierzchni 20 000 stóp kwadratowych, ta wspaniała rezydencja ma doskonałe miejsce do życia pełnego eleganckiej wygody. Zaaranżowany taras na dachu z obszarem do grillowania zachęca do spaceru w górę, aby cieszyć się dniami i nocami na świeżym powietrzu. Na dole przyciąga basen, hammam i spa, sauna i łaźnie parowe, nowoczesne centrum fitness, salon dla mieszkańców, sala projekcyjna, pokój zabaw i lounge. Dogodnie położony w historycznej okolicy parku Ratusza w TriBeCa, życie tutaj jest łatwe i przyjemne. Niedaleko znajduje się większość kulturowych, gastronomicznych, zakupowych, edukacyjnych i rozrywkowych miejsc w centrum – nie wspominając o licznych, łatwych opcjach transportu.
Jeśli szukasz domu, który daje ci dobre samopoczucie wśród wszystkiego, z historią, skalą, światłem i widokami, to nie szukaj dalej. Cudowny nowoczesny cud – w klasycznym adresie – czeka.
Specjalna opłata $1,845.95/miesiąc do 26.09, PŁACONA ZAWCZE PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO
(UWAGA W SPRAWIE PODATKÓW OD KONDOMINIUM: Podane podatki są niezmniejszone. Jeśli główne miejsce zamieszkania kupującego to Nowy Jork, kupujący może być uprawniony do otrzymania około 17% zniżki na podaną kwotę. Kupujący powinien skonsultować się ze swoim prawnikiem w celu uzyskania pełnych informacji.)
Wpłata na kapitał: Przy zamknięciu, kupujący płaci 2 mieszczące się opłaty wspólne właściciela budynku na fundusz kapitałowy.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser