$35 - 370 Underhill Avenue, Yorktown Heights, NY 10598｜ID # 954242

Property Description « Polish »

Underhill Farms oferuje naprawdę rzadką okazję do założenia restauracji lub konceptu detalicznego w ramach w pełni odrestaurowanej historycznej willi, która liczy ponad 200 lat. Niegdyś willa pana Underhilla, ten ikoniczny budynek z lat 1800. przechodzi obecnie staranną renowację, mającą na celu przywrócenie jego pierwotnego blasku przy jednoczesnym zintegrowaniu nowoczesnej infrastruktury, odpowiedniej dla współczesnych użytkowników branży hotelarskiej i detalicznej.

Ta przestrzeń robi wrażenie — autentyczny powrót do innej epoki — oferując urok, skalę i architektoniczny charakter, którego po prostu nie da się powielić w nowym budownictwie. Główna kondygnacja oferuje do około 4,000 stóp kwadratowych nowej i odnowionej przestrzeni, idealnie nadającej się na restaurację pełnoobsługową, bistro, winiarnię, kawiarnię lub koncept spożywczy poszukujący autentyczności i obecności.

Nieruchomość jest idealnie usytuowana na sygnalizowanym rogu Alei Underhill i Trasy 118, na skraju centrum Yorktown Heights, oferując znakomitą widoczność i dostępność. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Taconic State Parkway, co czyni ją naturalnym miejscem docelowym zarówno dla lokalnych mieszkańców, jak i ruchu dojeżdżającego przez ten obszar.

Renowacja zaprojektowana z myślą o użytkownikach restauracji umożliwia nowoczesną infrastrukturę kuchenną, w tym możliwość zastosowania wentylacji komercyjnej, instalacji pułapki na tłuszcz oraz elastycznych układów kuchennych, przy zachowaniu historycznych detali budynku. Przestrzeń w piwnicy jest dostępna jako opcjonalny element, oferując cenną dodatkową powierzchnię na przechowywanie, przygotowania lub operacje zaplecza.

Otoczony ugruntowanymi dzielnicami i rosnącą bazą mieszkańców, Underhill Farms korzysta z dużego ruchu dziennego oraz popytu wieczornego i weekendowego, pozycjonując nieruchomość jako prawdziwe miejsce docelowe dla gastronomii, a nie tradycyjny sklep przyuliczny.

Underhill Farms to nie tylko miejsce do wynajęcia — to miejsce do stworzenia restauracji z dziedzictwem, zakorzenionej w historii, społeczności i charakterze.

Najważniejsze cechy restauracji

Ikoniczna willa z lat 1800., w trakcie pełnej renowacji

Do około 4,200 stóp kwadratowych dostępnych na głównym poziomie

Opcjonalna przestrzeń w piwnicy na przechowywanie lub przygotowania

Usytuowana na rogu Alei Underhill i Trasy 118

Na skraju centrum Yorktown Heights

Łatwy dostęp do Taconic State Parkway

Idealna dla konceptów pełnoobsługowych, prowadzonych przez szefów kuchni lub miejsc docelowych

Jedyny w swoim rodzaju charakter, którego nie można odtworzyć

Przestrzeń będzie otoczona kompleksem w budowie mieszkań, kondominiów i domów szeregowych z wbudowaną bazą klientów oraz bliskością do Taconic State Parkway, co ułatwi dostęp do ogromnej bazy klientów.

Idealna lokalizacja na restaurację i handel detaliczny w willi pana Underhilla obok znanej kawiarni.

ID #‎	954242
Podatki (rocznie)	$45,567
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years